Toate vizionările și casele deschise sunt cu programare. Vă rugăm să contactați pentru a stabili o întâlnire.

Există case de tip townhouse, și apoi există acele adrese rare care par să poarte autoritatea tăcută a New York-ului însuși. Această vilă de 22 de picioare lățime din Gramercy Park, configurată ca o grandioasă clădire cu cinci familii, se află pe o stradă cu istorie unde trecutul nu este păstrat, ci este trăit. La câteva momente de Gramercy Park, casa reflectă grația arhitecturală a unei alte ere, oferind în același timp scara și flexibilitatea pe care viața modernă le solicită.

În interior, duplexul proprietarului se desfășoară cu un sentiment de volum și căldură care se simte aproape european. O mare terasă orientată spre sud devine o extensie a vieții cotidiene, scăldată în lumină și perfect potrivită pentru după-amiezele lungi sau întâlnirile de seară. Tavanuri înalte, șeminee, podele din lemn masiv și cărămidă expusă creează o textură stratificată pe tot parcursul casei, în timp ce o bucătărie vastă și un spațiu de depozitare excepțional ancorează locuința în practicitatea zilnică. Este o reședință care echilibrează romantismul cu funcționalitatea în proporții egale.

Configurarea rămasă oferă atât versatilitate cât și venit instantaneu. O reședință de grădină cu două dormitoare se bucură de propriul spațiu exterior privat orientat spre sud, în timp ce două apartamente cu un dormitor ocupă etajul patru. Deasupra, un generos apartament cu două dormitoare și o terasă privată încununează etajul cinci. Cu un spațiu de depozitare în subsol și o spălătorie completând imaginea, proprietatea invită la o gamă variată de posibilități, de la menținerea unei investiții de mare performanță cu un venit semnificativ care să compenseze costurile de întreținere, până la o conversie fără cusur într-un townhouse singular și magnific.

Dincolo de ușa din față, cartierul oferă unul dintre cele mai rafinate stiluri de viață din Manhattan. Restaurante de clasă mondială sunt integrate în țesătura vieții de zi cu zi, de la instituții locale la favoritele din centrul orașului, toate la îndemână, în apropiere de Union Square, Flatiron District și Greenwich Village. Accesul la Whole Foods Market și Trader Joe's asigură comoditate fără compromisuri. Este un cadru în care cultura, bucătăria și conexiunea se întâlnesc, și unde o casă de acest calibru devine nu doar un loc în care să locuiești, ci un bun pe termen lung de experimentat și apreciat.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.