$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție mixtă de primă calitate – Throggs Neck, Bronx

Bine ați venit la 2918 Bruckner Blvd, o proprietate mixtă cu uz comercial și rezidențial, situată în secțiunea foarte dorită Throggs Neck din Bronx. Această clădire bine întreținută oferă o oportunitate rară pentru investitori și operatori, combinând un spațiu comercial complet operațional cu un puternic potențial de venituri din închirieri rezidențiale.

Etajul de la parter dispune de un bar sportiv complet funcțional, cu un subsol finisat, ideal pentru refrigerare și depozitare, făcându-l perfect pentru utilizarea continuă a alimentelor și băuturilor sau pentru viitoare concepte de afaceri.

Deasupra, veți găsi două apartamente spațioase cu 3 dormitoare și 1 baie, fiecare având un layout confortabil și echipat cu mașini de spălat și uscat în unitate, oferind un apel excelent pentru închiriere și un venit constant.

Această proprietate este construită pentru performanță și eficiență cu:

4 contoare de gaz și 4 contoare electrice
Sistem de încălzire cu boiler pe gaz
2 boilere de apă caldă pe gaz noi
Pompă de apă pentru presiune puternică
Sistem de pompă de decantare pentru protecție suplimentară
Acoperiș plat nou + acoperiș din șindrilă nou

Situată pe aglomerata Bruckner Blvd, această proprietate beneficiază de vizibilitate mare, trafic pietonal și auto puternic, fiind comod amplasată aproape de autostrăzi majore, magazine de retail și transport public, făcând-o ideală atât pentru succes comercial, cât și pentru confort rezidențial.

Indiferent dacă doriți să vă extindeți portofoliul sau să dețineți un activ care generează flux de numerar într-o locație de primă calitate în Bronx, 2918 Bruckner Blvd oferă toate fundamentale.

ID #‎	973902
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$5,866
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.