$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « Romanian »

Oportunitate de Investiție Mixtă de Primă – Throggs Neck, Bronx

Bine ați venit la 2918 Bruckner Blvd, o proprietate mixtă tip turnkey situată în secțiunea foarte dorită Throggs Neck din Bronx. Acest imobil bine întreținut oferă o oportunitate rară atât pentru investitori, cât și pentru operatorii de proprietăți, combinând un spațiu comercial complet funcțional cu un potențial puternic de venituri rezidențiale.

Parterul dispune de un bar sportiv complet funcțional, cu un subsol finisat, ideal pentru refrigerare și stocare, făcându-l perfect pentru utilizarea continuă a alimentelor și băuturilor sau pentru concepte de afaceri viitoare.

Deasupra, veți găsi două apartamente spațioase cu 3 dormitoare și 1 baie, fiecare oferind un aranjament confortabil și dotate cu mașini de spălat și uscătoare în unitate, oferind o atracție excelentă pentru închiriere și venituri constante.

Această proprietate este construită pentru performanță și eficiență cu:

4 contoare de gaz și 4 contoare electrice
Sistem de încălzire cu boilere pe gaz
2 boilere de apă caldă pe gaz noi
Pompa de apă pentru presiune puternică
Sistem de pompare pentru adăpost suplimentar
Acoperiș plat nou + acoperiș de țiglă nou

Situată pe aglomeratul Bruckner Blvd, această proprietate beneficiază de vizibilitate ridicată, trafic pietonal și de vehicule puternic, și este convenient amplasată în apropierea drumurilor principale, magazinelor cu amănuntul și transportului public, ceea ce o face ideală atât pentru succesul comercial, cât și pentru confortul rezidențial.

Indiferent dacă doriți să vă extindeți portofoliul sau să dețineți un activ care generează flux de numerar într-o locație de primă din Bronx, 2918 Bruckner Blvd răspunde tuturor cerințelor.

ID #‎	973902
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$5,866
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.