$1 699 000 - 2918 Bruckner Boulevard, Бронкс ‖ Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиционная возможность смешанного использования – Троггс Нэк, Бронкс

Добро пожаловать на 2918 Брукнер бульвар, объект недвижимости смешанного использования, который находится вHighly desirable районе Троггс Нэка в Бронксе. Это хорошо обслуживаемое здание предлагает уникальную возможность как для инвесторов, так и для владельцев-операторов, сочетая полностью функционирующее коммерческое пространство с высоким потенциалом дохода от жилых помещений.

На первом этаже находится полностью функциональный спортивный бар с готовым подвалом, идеальным для холодильного оборудования и складских нужд, что делает его идеальным для дальнейшего использования в сфере общественного питания или будущих бизнес-концепций.

Сверху находятся две просторные квартиры с 3 спальнями и 1 ванной, каждая из которых предлагает комфортабельные планировки и оборудована встроенными стиральными и сушильными машинами, что обеспечивает отличную привлекательность для аренды и стабильный доход.

Это имущество построено для производительности и эффективности с:

4 газовыми счетчиками и 4 электрическими счетчиками
Газовым котлом для системы отопления
2 новыми газовыми бойлерами для горячей воды
Насосом для повышения давления воды для стабильного напора
Системой дренажа для дополнительной защиты
Новой плоской крышей и новой шиферной крышей

Расположенный на оживлённом бульваре Брукнер, этот объект извлекает выгоду из высокой видимости, сильного пешеходного и автомобильного трафика, а также удобно расположен рядом с основными автомагистралями, торговыми магазинами и общественным транспортом, что делает его идеальным как для коммерческого успеха, так и для жилого удобства.

Если вы ищете возможность расширить свой портфель или приобрести актив с положительным денежным потоком в престижном районе Бронкса, 2918 Брукнер бульвар удовлетворяет всем требованиям.

ID #‎	973902
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$5,866
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.