$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, הברונקס Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעורבת מצוינת – ת'רוג'ס נק, ברונקס

ברוכים הבאים ל-2918 בראקנר Blvd, נכס מעורב מוכן לפעולה הממוקם בשכונת ת'רוג'ס נק המבוקשת בברונקס. בניין זה, אשר מתוחזק היטב, מציע הזדמנות נדירה למשקיעים ולבעלי עסקים כאחד, ומשלב בין שטח מסחרי פעיל לחלוטין עם פוטנציאל הכנסה מגורים חזק.

בקומת הקרקע נמצא בר ספורט פונקציונלי לחלוטין, הכולל מרתף גמור אידיאלי לקירור ולאחסון, מה שעושה אותו מושלם להמשך שימוש מזון ומשקאות או לקונספטים עסקיים עתידיים.

מעל, תמצאו שני דירות מרווחות עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, כל אחת מציעה תכניות נוחות ומאובזרות במכונות כביסה ומייבשי כביסה בתוך הדירה, מה שמספק משיכה נהדרת להשכרה והכנסה עקבית.

נכס זה בנוי לביצועים וליעילות עם:

4 מוני גז ו-4 מוני חשמל
מערכת חימום עם דודי גז
2 דודי מים חמים חדשים
משאבת מים לשמירה על לחץ חזק
מערכת משאבת ביוב להוספת הגנה
גג שטוח חדש + גג רעפים חדש

הממוקם על בראקנר Blvd המיוחדת, נכס זה נהנה נראות גבוהה, תנועה רגלית ורכב חזקה, וממוקם בנוחות ליד כבישים ראשיים, חנויות קמעונאיות, ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו אידיאלי להצלחה מסחרית ולנוחות מגורים.

אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או להחזיק נכס שמניב מזומנים במיקום מרכזי בברונקס, 2918 בראקנר Blvd מספק את כל מה שאתם צריכים.

ID #‎	973902
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,866
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.