$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, הברונקס Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעורבת ייחודית – תרוגס נקש, ברונקס

ברוכים הבאים ל-2918 רחוב ברוקנר, נכס מעורב מוכן לפעולה הנמצא בחלק הרצוי מאוד של תרוגס נקש בברונקס. בניין זה, המנוהל היטב, מציע הזדמנות נדירה למשקיעים ובעלי עסקים כאחד, משלב שטח מסחרי פעיל לחלוטין עם פוטנציאל הכנסה מגורמים פרטיים חזק.

הקומה הראשונה כוללת בר ספורט פונקציונלי לחלוטין, עם מרתף גמור המושלם לקירור ולאחסון עם גישה נוחה, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימוש במזון ומשקאות או לקונספטים עסקיים עתידיים.

מעל, תמצאו שני דירות מרווחות של 3 חדרים ו-1 מקלחת, כל אחת מציעה פריסה נוחה וכוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מה שמספק אטרקטיביות גבוהה להשכרה ולהכנסה עקבית.

נכס זה בנוי לביצועים ויעילות עם:

4 מדדי גז ו-4 מדדי חשמל
מערכת חימום בקול חם
2 דודי מים חמים חדשים
משאבת מים לשיפור הלחץ
מערכת משאבת סום להגנה נוספת
גג שטוח חדש + גג רעפים חדש

שוכן ברחוב ברוקנר העמוס, נכס זה נהנה מחשיפה גבוהה, תנועה רגלית ותחבורתית חזקה, ונמצא במיקום נוח ליד האוטוסטרדות המרכזיות, חנויות קמעונאיות ותחבורה ציבורית, מה שמקל על הצלחה מסחרית ונוחות מגורים.

אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או לשלוט בנכס המניב הכנסות במיקום ברונקס מרכזי, 2918 רחוב ברוקנר מספק את הכל.

ID #‎	973902
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,866
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.