$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de investiție mixtă pe un teren colțar deosebit în inima Astoriei! Situat pe un teren de 25 x 100 cu zonare R6B și un overlay comercial C1-3, această proprietate unică include două clădiri pe un singur teren, oferind o versatilitate incredibilă pentru investitori și utilizatori finali deopotrivă.

Prima clădire rezidențială dispune de un apartament spațios cu 4 dormitoare și un apartament cu 3 dormitoare, împreună cu un subsol finisat care adaugă spațiu utilizabil suplimentar. Cea de-a doua clădire mixtă include un apartament cu 3 dormitoare și un apartament cu 2 dormitoare deasupra unui magazin la parter, iar vânzarea include afacerea deja stabilită, generând un potențial imediat de venit.

Alte aspecte remarcabile includ o alee privată, o caracteristică rară și valoroasă în această zonă foarte dorită.

Situată la doar câteva minute de vibrantul sector de restaurante, magazine și divertisment de-a lungul străzii Steinway și aproape de frumoasele priveliști de pe malul apei din parcul Astoria. Comutarea este ușoară cu acces convenabil la metroul din New York, inclusiv la trenul N și trenul W din apropiere, oferind o navetă rapidă către Manhattan și în întreaga zonă Queens.

Aceasta este o oportunitate rară de a deține o proprietate mixtă cu venituri ridicate într-una dintre cele mai căutate cartiere din Queens, cu impozite relativ mici pentru o proprietate comercială și un puternic potențial de creștere pe termen lung.

MLS #‎	971097
Anul construcției	1910
Impozite (pe an)	$16,508
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	3 minute: Q18, Q69
	4 minute: Q100, Q103, Q104
	5 minute: Q102
	8 minute: Q19
Tren	2 mile: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 mile: "Woodside"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.