Bine ați venit în această frumoasă casă HDFC (Restricționată la venit - vezi ghidurile de mai jos) ascunsă în inima Hamilton Heights. Actualmente, este configurată ca o locuință cu 2 dormitoare și 1 baie, cu pereți din cărămidă expusă, detalii originale din perioada pre-guerra și tavane înalte care adaugă căldură și caracter în întreaga locuință. Acest apartament primitor cu costuri reduse de întreținere (691 USD) îmbină farmecul clasic cu confortul.

Clădirea este un HDFC co-op din perioada pre-guerra și dispune de un lift și un sistem nou de interfon video instalat.

Limita de venit (165% AMI – Ghidurile din 2025 bazate pe venitul din 2024):
1 Persoană: 187,110 USD | 2 Persoane: 213,840 USD | 3 Persoane: 240,570 USD | 4 Persoane: 267,300 USD | 5 Persoane: 288,750 USD

Animalele de companie sunt binevenite

Subînchirierile sunt permise (cu condiții)

Clădire nefumătoare

Rezidență principală doar – fără investitori

Finanțare de până la 90% permisă

Taxă de 30% pe profitul vânzătorului

Fără evaluări curente

Vecinătatea:
Experimentează vitalitatea Hamilton Heights — acasă la o istorie bogată, arhitectură uimitoare și o scenă locală înfloritoare. Plimbă-te până la Riverbank State Park sau Jackie Robinson Park, explorează cafenelele și restaurantele și bucură-te de accesul convenabil la trenurile 1/A/B/C/D la strada 145 pentru o navetă ușoară.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.