$449,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « Romanian »

**FĂRĂ APROBAREA CONSILIULUI***
***Atenție toți investitorii!***
Locație Locație Locație!

O oportunitate rară de a achiziționa o unitate fără aprobat de consiliu, cu acțiuni ne-vândute, în Gerard Towers*** Este ca și cum ai cumpăra un apartament la prețul unui co-op! Noua proprietar poate să-l cumpere fără aprobat de consiliu și poate continua să subînchirieze pe termen nelimitat fără aprobat de consiliu, atâta timp cât noul proprietar sau familia sa nu locuiesc în apartament.

Bine ați venit la acest apartament recent renovat, cu 1 dormitor și terasă. Când intrați în apartament, nu puteți să nu observați bucătăria deschisă, frumos renovată, care oferă un spațiu generos pentru blaturi, cu pardoseală frumoasă pe tot parcursul. Savurați o ceașcă de cafea de pe terasa de 4 metri.

Clădirea oferă un portar 24 de ore, piscină încălzită sezonier, centru de fitness, cameră de joacă pentru copii, camere pentru biciclete și depozitare, o curte foarte frumos amenajată, precum și parcare cu valet imediată. Chiria include aer condiționat central, încălzire, gaz pentru gătit și cablu basic.

Gerard Towers este o clădire rezistentă la foc, cu 25 de etaje, situată la colț de strada trendy Austin. Clădirea oferă un portar 24 de ore, piscină încălzită sezonier și saune, centru de fitness, grădină privată liniștită cu locuri, cameră de joacă pentru copii, camere pentru biciclete și depozitare, precum și parcare în garaj. Există un autobuz expres către centru în fața ușii, iar la doar câteva pași se află stația de metrou expres E & F (stația 71 / Continental), și LIRR, care este doar la 2 opriri, un drum de 18 minute până la Penn Station.

Cartierul oferă restaurante, brutării, magazine de boutique, cinematografe și multe altele. Aproape se află West Side Tennis Club & Forest Hills Stadium, gazda unei serii în expansiune de concerte de vară. Bucurați-vă de o evadare în Parcul MacDonald sau plimbați-vă pe străzile păstrate, în stil european, din apropierea Forest Hills Gardens, chiar după stația LIRR.

MLS #‎	968907
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 baie, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, interior: 830 ft2, 77m2 (DOM): 101 days
Anul construcției	1964
Taxe de întreținere	$1,139
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	0 minute: QM12
	2 minute: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 minute: QM11
	5 minute: Q64
Metrou	5 minute: E, F, M, R
Tren	0.3 mile: "Forest Hills"
	1.3 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.