Birou medical la cheie într-o cooperativă cu servicii complete, cu potențial de conversie rezidențială

Reședința 1B de la 162 East 80th Street este configurată în prezent ca un birou medical și oferă funcționalitate imediată, cu potențial de conversie într-o reședință Classic Six, sub rezerva aprobării.

Planul include o recepție și o zonă de așteptare, un birou privat, trei săli de consultație și două băi de serviciu, oferind o configurație eficientă, gata de utilizare pentru o varietate de practici medicale sau profesionale.

Birouri medicale de această dimensiune într-o cooperativă din perioada antebelică sunt rar disponibile în Upper East Side.

Spațiul dispune de plafoane înalte și feronerie supradimensionată ce se deschide spre o stradă liniștită, umbrită de copaci.

Pentru cei care iau în considerare o conversie rezidențială, amprenta existentă se pretează cu ușurință la un plan cu trei dormitoare și două băi, cu un living formal, o sufragerie și o bucătărie separată.

162 East 80th Street este o cooperativă cu servicii complete, cu un portar cu normă întreagă și un superintendent care locuiește în clădire. Facilitățile includ spălătorie centrală, depozit pentru biciclete, depozit privat (în funcție de disponibilitate) și instalare de mașină de spălat/uscător cu aprobarea consiliului. Acceptă animale de companie. Finanțare permisă până la 65%. Taxă de 2% pentru revânzare.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.