O reședință duplex rară în grădină care oferă cu adevărat o viață de dimensiuni suburbane în inima Brooklyn-ului.

Oferind aproximativ 1,800 de metri pătrați de spațiu interior și o grădină privată extraordinară de 625 de metri pătrați, această casă îmbină volumul și intimitatea unei brownstone cu ușurința deținării unui condominiu și avantajul financiar al unei reduceri fiscale până în 2036. Adăugați un loc de parcare privat pentru două mașini - un garaj interior plus alee - împreună cu o cameră de depozitare dedicată, și obțineți ceva aproape nemaivăzut în Brooklyn: spațiu, intimitate, parcare și costuri reduse de întreținere într-un pachet fără cusur.

Construită în 2024, reședința combină eficiența cu designul. Pardoseala din arțar cu grinzi largi, feronerie din feronerie energic eficientă și sistem de încălzire și răcire centralizat multi-zonale creează o atmosferă confortabilă și contemporană.

Nivelul principal este locul unde casa se deschide cu adevărat. Un zid dramatic de feronerie din feronerie orientat spre sud, de-a lungul podelei până la tavan, umple camera mare cu lumină naturală și dizolvă limita dintre interior și exterior. Grădina privată amenajată devine refugiu ideal, completă cu un grătar încorporat, frigider și un spațiu generos pentru luat masa, relaxat și petrecut timpul sub cerul liber.

Bucătăria este elegantă și funcțională, dotată cu mobilier personalizat, un aragaz Bosch, un frigider cu uși franțuzești Fisher & Paykel și blaturi din piatră. Dormitorul de la acest nivel este luminos și seren, cu un perete de dulapuri personalizate care se luminează atunci când sunt deschise.

Baia de la nivelul principal dispune de pardoseli încălzite cu radiație, plăci de porțelan de la podea până la tavan, o cadă adâncă pentru băi, și iluminat LED integrat.

La subsol, nivelul inferioară flexibil oferă versatilitate completă, configurat în prezent ca o a doua zonă de living de 300 de metri pătrați, două zone de dormit suplimentare spațioase, o semi-baie cu toaletă și o mașină de spălat/uscător. Fie că vă imaginați un lounge media, un birou acasă, o suită pentru oaspeți, o sală de sport sau o cameră de joacă, planimetria se adaptează fără efort. O scară vă reconectează direct la grădină, îmbunătățind ritmul interior-exterior al casei.

Caracteristici suplimentare includ o cameră de noroi personalizată cu un dulap chiar lângă intrare, o cameră de depozitare privată și luxul rar al parcării pentru două mașini.

La câteva momente de Parcul Herbert Von King și de restaurantele și cafenelele îndrăgite de-a lungul Ave Tompkins, cu stațiile de tren J, M și G în apropiere, locul îmbină farmecul vecinătății cu accesibilitatea.

O oportunitate excepțională de a deține o reședință pe scară largă, extinsă, elegantă și poziționată inteligent pentru valoare pe termen lung.

Vă rugăm să rețineți că acest apartament este listat în planul de ofertă ca un apartament cu un dormitor și o baie și jumătate.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.