$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Romanian »

Reședința Prime Corner în Inima Forest Hills
O oportunitate excepțională de a deține o reședință spațioasă, bine întreținută, în unul dintre cele mai stabilite și dorite cartiere din Forest Hills.
Poziționată pe un teren colțos proeminent cu multiple expuneri, această casă luminoasă și aerisită oferă aproximativ 1.728 de metri pătrați de spațiu interior. În prezent configurată și folosită ca reședință unifamilială, aranjamentul include cinci dormitoare și trei băi (două complete și una de serviciu), oferind flexibilitate generosă pentru o viață confortabilă.
Înregistrările publice reflectă o clasă de clădire S2 (Reședință – Utilizare Multiplu). Proprietatea dispune de contoare electrice separate. Orice reconfigurare viitoare, utilizare alternativă sau extindere este supusă diligenței cumpărătorului și aprobată conform legislației aplicabile.
Interiorul oferă zone de living și dining bine proporționate, pardoseală din lemn masiv în întreaga casă și tavane înalte care amplifică lumina naturală și deschiderea. Actualizările recente aduse scării și băilor adaugă accente moderne cu gust, păstrând în același timp căldura și caracterul casei.
Un garaj detașat pentru două mașini - o caracteristică rară și valoroasă în Forest Hills - oferă parcare sigură și spațiu de depozitare suplimentar, sporind atât confortul, cât și valoarea pe termen lung.
Situată ideal la doar câteva momente de buticurile vibrante, cafenelele și restaurantele de-a lungul Străzii Austin, casa oferă conectivitate excelentă. Liniile de metrou din apropiere includ serviciile E, F, M și R, precum și Long Island Rail Road, oferind acces convenabil la Manhattan și zonele înconjurătoare.
Proprietatea este în prezent zonată pentru
Școala P.S. 144 Col. Jeromus Remsen și
Școala J.H.S. 190 Russell Sage.
Zonarea școlară este supusă modificărilor și ar trebui verificată independent de către cumpărător.
Cu poziționarea sa pe colț, aranjamentul flexibil și garajul rar pentru două mașini, această proprietate reprezintă o oportunitate atrăgătoare atât pentru utilizatorii finali, cât și pentru investitorii pe termen lung.

MLS #‎	964358
Detalii proprietate	5 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.04 acri, interior: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 182 days
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$9,612
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tip garaj	Separat
Autobuz	0 minute: Q23
	5 minute: QM12
	8 minute: Q60, QM18
	9 minute: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minute: Q54, Q64
Metrou	10 minute: E, F, M, R
Tren	0.4 mile: "Forest Hills"
	1.2 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.