O ofertă rară în una dintre cele mai distinse co-operative din Manhattan, Reședința 8AB de la 535 Park Avenue este o casă reimaginată cu măiestrie, cu 8 camere și 3,250 de metri pătrați, care îmbină glamourul cu meșteșugul desăvârșit. Concepută de designerul de interior Danielle Richter, această reședință cu 3 dormitoare, cameră de media și 4 ½ băi este epitomul luxului.

Din momentul în care intri prin galeria privată, reședința dezvăluie o atmosferă de amploare și sofisticare. Pardoselile din stejar natural cu un model în zigzag pregătesc scena pentru detalii exquisite: plăci de tencuială personalizate realizate la fața locului, accesorii din bronz personalizate și integrări neîntrerupte ale sistemelor avansate de iluminat și climatizare. Feroneria cu trei geamuri umple interiorul de lumină, asigurând totodată liniștea deasupra Park Avenue.

Cu 69 de metri de fațadă pe Park Avenue, patru expuneri, tavan de 10 picioare și o narațiune arhitecturală care amintește de eleganța unui hôtel particulier parizian, Reședința 8AB rămâne o ofertă singulară. Prezentată în Architectural Digest pentru designul său „sexy, moody”, aceasta este mai mult decât o casă, este o operă de artă într-una dintre cele mai râvnite adrese din New York.

Camera de zi de colț, ancorată de un șemineu din marmură antică importat din Londra, emană o atmosferă atât statuară, cât și intimă, completată de aplice concepute de Danielle Richter. Sala de mese formală, de o amploare imensă, este încadrată de oglinzi antice și iluminat dramatic de Anna Karlin și reprezintă un cadru grandios pentru divertisment. Bucătăria îmbină utilitatea cu arta, având un cuptor cu inducție La Cornue (ventilat extern), chiuvetă din argint german De Giulio bătută manual și o insulă din cuarțit Cosmopolitan monolitică sub un candelabru din sticlă Murano.

Suita principală dispune de un șemineu din marmură art nouveau pariziană, tapet pictat manual, iluminat vintage Emil Stejnar, două băi complete și două dulapuri dressing. Baia principală orientată spre nord evocă romantismul vechi cu o cadă Waterworks liberă, un candelabru în formă de raze de soare și un bas-relief personalizat inspirat din stilul Art Deco. O cameră de dressing personalizată, finisată cu o masă de machiaj din mamă-perle negre, completează suita.

Printre alte puncte forte ale reședinței se numără o cameră de media bogat dotată cu lucrări din stejar ebonizat, un birou seren cu o baie acoperită cu marmură Nero, o cameră de spălat cu mașină de spălat și uscător de dimensiuni mari, iluminat și jaluzele Lutron, difuzoare Sonance ascunse și un sistem de încălzire și aer condiționat cu 7 zone. Baia de praf este împodobită cu tapet chinezesc și are o chiuvetă din marmură lila.

535 Park Avenue este o clădire cooperativă rafinată, cu mănuși albe, finalizată inițial în 1909 și proiectată de Herbert Lucas, cu 15 etaje și aproximativ 26 de reședințe și 2 suite profesionale. Fațada distinsă a clădirii combină o bază rustificată din teracotă în două etaje și jumătate cu etaje superioare din cărămidă roșie, încununată de balcoane Juliette din fier forjat în formă de semicerc.

Locatarii beneficiază de un portar disponibil non-stop, un superintendent care locuiește în clădire și mai mulți portar, contribuind la un raport ridicat între personal și rezidenți. Facilitățile clădirii includ o terasă pe acoperiș și o depozitare privată. Permise sunt pied-a-terre și animale de companie. Consiliul permite achiziții prin intermediul fiduciarilor și permite finanțare de 40%. Există o taxă de 2% pentru re-vânzare plătită de către cumpărător.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.