$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « Romanian »

Locație, Locație, Locație!!! O oportunitate fantastică de a deține o proprietate comercială excelentă în inima secțiunii Woodlawn Heights din Bronx. Această clădire de cărămidă, cu destinație mixtă și desprinsă, constă în peste 4000 de metri pătrați de spațiu cu destinație mixtă. Etajul principal este ocupat de un chiriaș comercial (proprietar de bar - care NU este inclus în vânzare. Contractul actual de închiriere a barului expiră în 7 ani). Etajele 2 și 3 constau în (3) apartamente cu 1 dormitor și (1) unitate cu 2 dormitoare. -($1100, $1000, $700 și $1000). Fiecare apartament plătește propriul Electric și Gaz. (Fără contracte). Clădirea are un potențial grozav și un avantaj și mai mare pentru maximizarea chiriilor. Unele îmbunătățiri de-a lungul anilor includ un sistem de unități de aer condiționat fără conducte, împreună cu o nouă centrală pe gaz și toată serviciul electric nou din clădire. Această clădire este situată central, aproape de trenul Metro North, autobuze, centre comerciale, parcuri și la 25 de minute de NYC. Taxele pe proprietate de 30k pot fi contestate de asemenea. ***(ACEASTĂ PROPRIETATE TREBUIE SĂ FIE VANDUTĂ CU TOȚI CHIRIAȘII ÎN LOC, FĂRĂ EXCEPȚII)***

ID #‎	964399
Anul construcției	1930
Impozite (pe an)	$30,850
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Parțial

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.