$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE DE DEZVOLTARE
Whitestone, Queens / Proiect Aprobat cu Utilizare Mixtă

O oportunitate excepțională de dezvoltare este oferită în Whitestone, Queens. Oferta constă în trei (3) loturi contigue, totalizând aproximativ 0.170 acri (7419 mp), situate la 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue și 149-23 Cross Island Parkway. Proprietatea este livrată cu planuri arhitecturale aprobate pentru trei (3) clădiri cu utilizare mixtă, fiecare proiectată pentru a include un component comercial/retail la parter, cu apartamente rezidențiale deasupra.

Puncte cheie:

- 3 Loturi de Dezvoltare/ +- 0.170 Acri Totali
- Planuri Aprobate
- 3 Clădiri cu Utilizare Mixtă cu Retail/Commercial la Parter și Apartamente Rezidențiale deasupra
- Locație Primă în Whitestone
- Cerere puternică pentru retail și baze de închiriere
- Acces excelent la Cross Island Parkway, transport public și facilități înconjurătoare.

149-16 14th Avenue constă într-un teren de 2,000 mp, propus pentru a fi dezvoltat cu o clădire cu utilizare mixtă cu 3 etaje, conținând un total de 3 unități de închiriat rezidențiale și o unitate comercială de retail / birou (1,224 mp) la parter, cu o combinație de o unitate cu 2 dormitoare + terasă în spate (950 mp) la etajul 2 și o unitate cu 1 dormitor (575 mp) și o unitate studio în spate (375 mp) la etajul 3. Suprafața brută totală a clădirii este estimată la 3,234 mp deasupra nivelului solului.

149-18 14th Avenue constă într-un teren de 2,000 mp, propus pentru a fi dezvoltat cu o clădire cu utilizare mixtă cu 3 etaje, conținând un total de 3 unități de închiriat rezidențiale și o unitate comercială de retail / birou (1,224 mp) la parter, cu o combinație de o unitate cu 2 dormitoare + terasă în spate (950 mp) la etajul 2 și o unitate cu 1 dormitor (575 mp) și o unitate studio în spate (375 mp) la etajul 3. Suprafața brută totală a clădirii este estimată la 3,234 mp deasupra nivelului solului.

149-23 Cross Island Parkway este un teren de 3,419 mp, propus pentru a fi dezvoltat cu o clădire cu utilizare mixtă cu 3 etaje, conținând un total de 5 unități de închiriat rezidențiale și o unitate de birou comercial (1,894 mp) la parter, cu o combinație de o (1) unitate studio și patru (4) unități cu un dormitor. Suprafața brută totală a clădirii este estimată la 5,306 mp deasupra nivelului solului.

MLS #‎	954726
Detalii proprietate	exterior: 0.17 acri (DOM): 121 days
Impozite (pe an)	$17,628
Autobuz	2 minute: Q15A, Q76
	3 minute: Q15
	4 minute: QM2
	8 minute: Q20B, Q44
Tren	1.8 mile: "Murray Hill"
	2 mile: "Broadway"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.