44 East 82nd Street este un conac grandios, recent reimaginat, care oferă o scară remarcabilă, lumină naturală extraordinară și o stare de livrare imediată pe una dintre cele mai dorite străzi rezidențiale împădurite din Upper East Side. Perfect amplasat între Madison și Park Avenues și la doar o stradă de Central Park, aceasta îmbină distincția arhitecturală cu un cadru rezidențial exceptional în inima cartierului.

Residința a fost complet redesignată și renovată cuprinzător de designerul Diego Delgado-Elias, bazat în Paris și laureat al AD100, ridicând casa la un nivel rar întâlnit în viața de conac din Upper East Side. Celebrat pentru echilibrul său rafinat între eleganța europeană clasică și funcționalitatea modernă, Delgado-Elias aduce o abordare profund arhitecturală asupra proporției, luminii și fluxului spațial, rezultând interioare care se simt elevate, coezive și extrem de locuibile.

Acoperind aproximativ 6.310 metri pătrați pe cinci etaje complete, cu acces cu lift la patru etaje, rezidența se distinge prin expuneri rare la nord, sud și vest - o combinație excepțional de neobișnuită pentru un conac. Această orientare cu trei expuneri permite luminii soarelui să pătrundă continuu în casă de dimineața devreme până după-amiaza târziu, umplând fiecare nivel cu lumină naturală. O abundență de feronerie actualizată, de mari dimensiuni, pe tot parcursul casei amplifică acest efect, creând interioare care se simt deschise, aerisite și neobișnuit de luminoase, cu un sentiment de volum rar întâlnit în viața tradițională de conac. Casa este actualmente configurată cu patru dormitoare, patru băi complete și două toalete, aranjate cu atenție pentru a echilibra divertismentul formal cu viața de zi cu zi confortabilă.

Nivelul grădinii te întâmpină printr-un foyer și o galerie generoase, stabilind imediat fluxul luminos al casei. O bucătărie de chef este punctul central al acestui nivel, cu lucrări de tâmplărie europene personalizate, aparate de vârf, o cămară mare și acces direct la o terasă privată, creând o conexiune elegantă între interior și exterior. Acest nivel include, de asemenea, o suită privată pentru personal cu o baie proprie, împreună cu o cameră media și o cramă, făcându-l ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertismentul casual. Spațiile de depozitare generoase completează etajul.

Nivelul parlor este dedicat divertismentului formal și este definit de volum, proporție și lumină naturală. O cameră de zi plină de soare cu șemineu pe lemne este flancată de feronerie de mari dimensiuni, în timp ce o cameră de luat masa rafinată și o elegantă cameră de dining beneficiază de acces direct la o terasă orientată spre sud, permitând luminii să pătrundă adânc în interior și creând un flux neîngreunat între interior și exterior.

Cel de-al doilea nivel este ancorat de o suită de dormitor principal liniștită, cu lumină și proporții excelente, oferind dimensiuni generoase, mai multe dressinguri și o baie luxoasă en-suite. Acest nivel include, de asemenea, o bibliotecă sau birou cu acces la o terasă privată, oferind un refugiu liniștit și luminos, ideal pentru muncă sau relaxare.

Cel de-al treilea nivel cuprinde două dormitoare spațioase, fiecare bine proporționat și poziționat cu atenție, având suficiente spații pentru depozitare și băi en-suite sau adiacente, permițând intimitate și separare.

Cel de-al patrulea nivel dispune de o suită suplimentară de dormitor și se deschide direct pe o splendidă grădină pe acoperiș, amenajată, oferind vederi deschise asupra orașului, un abundent soare și un cadru exceptional pentru divertisment, mese în aer liber sau momente liniște înalte deasupra orașului.

Îmbunătățirile recente includ feronerie actualizată, de înaltă performanță, pe tot parcursul casei, un nou sistem HVAC Daikin multi-zonă, o nouă centrală termică și un nou boiler, lucrări de tâmplărie europene de înaltă calitate, și o fațadă de piatră de calcar și cărămidă complet restaurată, asigurând că locuința este la fel de sofisticată din punct de vedere tehnic pe cât este de atrăgătoare în aspect.

Oferind o prezență arhitecturală, prestanță de designer, lumină naturală excepțională din trei expuneri, multiple spații exterioare, și o stare de livrare imediată autentică, reprezintă o oportunitate rară de a deține un conac complet reîmprospătat.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re