Împărțit într-o cooperative de tip boutique, acest triplex rar, cu valoare excepțională și unic în felul său, orientat spre sud, oferă o combinație impresionantă de lumină, spațiu și funcționalitate, împreună cu aproximativ 400 de metri pătrați de spațiu privat în grădină, situat într-una dintre cele mai râvnite locații de pe Upper West Side.

Accesați nivelul principal de living și divertisment printr-un sistem de intrare fără cheie actualizat, cu control prin aplicație. Foaierele prezintă o mudroom generoasă cu depozitare integrată abundentă. Direct în față se află o baie complet renovată, cu o mașină de spălat și un uscător Miele complet noi, ascunse discret într-un dulap. Pe măsură ce intrați mai adânc în interior, casa se deschide către cărămidă expusă, menținută frumos, parchet din lemn natural cu plăci late, un șemineu decorativ căptușit cu lemn anticar restaurat și feronerie dramatică cu feronerie curbată de la podea până la tavan care se întinde pe două niveluri - creând un sentiment izbitor de volum și lumină. Această baie completă deservește dormitorul orientat spre sud de la etajul superior, care funcționează la fel de bine ca dormitor, cameră de oaspeți, birou sau den suplimentar. Bucurați-vă de confort pe tot parcursul anului cu șapte zone de sisteme mini-split controlate individual în fiecare cameră, oferind atât încălzire, cât și răcire, împreună cu căldura suplimentară a clădirii.

Nivelul grădinii orientat spre sud dezvăluie o bucătărie L gândită, de dimensiuni substanțiale, dotată cu un chiuvetă oversized Kraus, blaturi de piatră neagră mate, mobilier de bucătărie inferior cu panouri plate și feronerie din oțel inoxidabil, dulapuri superioare din sticlă frosted și un backsplash din mozaic de sticlă. Bucătăria este echipată cu un nou mașină de spălat vase Bosch și un frigider și cuptor Jenn-Air. O insulă în stil cascadă oferă un spațiu amplu pentru pregătire și ancorează bucătăria, care se leagă perfect de o zonă de dining dedicată. O cămară suplimentară cu depozitare de la podea până la tavan și un suport pentru vin integrat adaugă funcționalitate excepțională. Acest nivel include de asemenea un colț confortabil pentru televizor și un al doilea dormitor care oferă o flexibilitate similară cu cameră de sus. Dincolo, grădina privată este o oază urbană liniștită - pentru divertisment sau relaxare liniștită - amenajată cu pavele, un gard orizontal alb pentru intimitate și plante.

Proprietarii au înlocuit cu atenție scările spiralate originale cu o scară personalizată din lemn reciclat, îmbunătățind dramatic utilizarea și fluxul și consolidând astfel nivelul inferior ca un adevărat suit principal funcțional. În prezent configurat ca atare, acest etaj oferă intimitate și separare excepționale, acomodează confortabil un pat king-size cu loc pentru depozitare suplimentară, și dispune de un dulap uriaș și o baie complet renovată.

Această casă oferă un spațiu remarcabil, opțiuni flexibile de amenajare și, cel mai important, o intimitate excepțională, fără unități vecine imediate. Sistemele mini-split de AC și încălzire cu zone individuale în fiecare cameră oferă un control real al climei, de la cameră la cameră. Se simte cu adevărat ca și cum ai avea întregul townhouse pentru tine, la o fracțiune din cost.

Situată într-un townhouse distinctiv cu patru etaje pe 108 West 69th Street, cooperativa permite cumpărarea în comun, părinți care cumpără pentru alți membri, garanți și utilizarea pied-à-terre. O echipă de întreținere dedicată se ocupă de toate nevoile clădirii, iar rezidenții beneficiază de acces la depozitare comună suplimentară în subsol. Așezată la colțul dintre 69th Street și Columbus Avenue, casa se află la câțiva pași de Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square și un amestec vibrant de restaurante de top, cafenele, vinoteci și comodități zilnice. Mai multe linii de metrou - inclusiv 1, 2, 3, A, B și C - oferă acces excelent la transport.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.