$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a deține un birou medical complet amenajat într-o locație cu o cerere mare, aproape de inima Flushing-ului, Queens. Situat la etajul întâi al unei clădiri bine întreținute, acest spațiu medical oferă o vizibilitate excelentă pe stradă, acces facil și o adresă foarte dorită pentru orice practică medicală.

Acest birou luminos, bine împărțit, dispune de o recepție și o zonă de așteptare primitoare, mai multe camere de examinare private, spațiu pentru consultații și un toaletă dedicată. Layout-ul este ideal pentru medici de familie, specialiști, stomatologi, kinetoterapeuți sau alți profesioniști din domeniul medical.
Printre caracteristicile suplimentare se numără:
Intrare la nivelul solului cu accesibilitate ADA
Trafic pietonal și de vehicule ridicat
Proximitate față de spitale majore, transport public (metroul 7, LIRR, mai multe linii de autobuz) și autostrăzi
Înconjurat de clădiri rezidențiale, școli și afaceri locale
Sistem HVAC existent și gata pentru utilizare imediată
Indiferent dacă îți extinzi practica actuală sau lansezi una nouă, acest spațiu oferă vizibilitatea, conveniența și funcționalitatea necesare pentru a prospera într-una dintre cele mai dinamice cartiere din Queens.

MLS #‎	879952
Anul construcției	2000
Impozite (pe an)	$20,760
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minute: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 minute: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.1 mile: "Flushing Main Street"
	0.8 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.