O COMOARĂ ÎN CER
Locuință - investiție sau pied-à-terre!

Apartamentul 20C se află la unul dintre puținele etaje ale clădirii cu înălțime suplimentară, având tavane înalte de 10 picioare, feronerie de la podea până la tavan care captează priveliști uluitoare asupra orașului și lumină naturală fantastică. Unitatea este dotată cu finisaje de înaltă calitate, podele din lemn cu plăci largi, spațiu generos pentru depozitare și electrocasnice de top, precum și un uscător și o mașină de spălat în unitate.

***O oportunitate profitabilă atât pentru utilizatorul final, cât și pentru investitor sau cumpărător de pied-à-terre. Poate fi vândut cu un chiriaș în loc, cu o rată de capital de 3,4%.

**Poate fi vândut cu un spațiu de depozitare separat pentru un plus de 45.000 de dolari.
***Există doar 10 unități de depozitare în clădire, așa că aceasta este o oportunitate rară.

325 Lex oferă un portar 24/7, un manager rezident, un centru de fitness conceput de The Wright Fit și o terasă pe acoperiș frumos amenajată, cu grătar. Clădirea nu numai că se află în mijlocul unei abundențe de restaurante și baruri, dar este, de asemenea, situată foarte aproape de Gara Grand Central, permițând accesul ușor la tot orașul, metroul nord și LIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.