$549,000 - 45 Broadway, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la o bijuterie comercială deosebită, situată în inima aglomerată a Downtown Rocky Point! Această clădire comercială, bine întreținută, cu o suprafață de 1.020 de metri pătrați, nu este doar o proprietate; este următoarea dvs. aventură de afaceri care așteaptă să înflorească. Cu o vizibilitate excelentă și un trafic abundent de pietoni și vehicule, această locație este un adevărat tezaur pentru investitori și utilizatori finali deopotrivă! Interiorul de 1.020 mp oferă o pânză albă care poate fi adaptată nevoilor dumneavoastră specifice. Subsolul parțial cu acces atât interior, cât și exterior adaugă utilitate suplimentară pentru depozitare sau spațiu operațional adițional.

Imaginați-vă posibilitățile! În prezent, funcționând ca un salon de coafură de succes, acest spațiu versatil este perfect adaptat pentru o varietate de afaceri. Indiferent dacă vă imaginați un birou modern, un magazin de servicii personale elegant, o grădiniță confortabilă sau o magazin vibrant, această proprietate este pregătită pentru ambițiile dumneavoastră creative. Zoningul J6 oferă flexibilitate și numeroase opțiuni, făcându-l o pânză ideală pentru viziunea dumneavoastră antreprenorială.

Fie că alegeți să vă desfășurați propria afacere sau să o închiriați ca un generator de venituri profitabil, această proprietate oferă posibilități nelimitate de returnare a investiției.

Această clădire comercială deosebită este gata să își primească noul proprietar! Nu ratați această oportunitate de aur de a vă planta rădăcinile într-un mediu dinamic de centru. Clădirea este oferită așa cum este, fără afaceri existente incluse—doar spațiul perfect pentru ambiția dumneavoastră.

Pășiți în viitorul dumneavoastră astăzi! Programați o vizionare și imaginați-vă posibilitățile nesfârșite care vă așteaptă în acest tezaur din Downtown Rocky Point. Noua acasă a afacerii dumneavoastră este doar la un apel distanță!

MLS #‎	944663
Anul construcției	1949
Impozite (pe an)	$11,647
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Tren	6.8 mile: "Port Jefferson"
	8.5 mile: "Yaphank"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Elite Residential Brokerage. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.