$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Romanian »

Acest clădire este situată pe ruta 304 Sud, proprietate perfectă pentru un investitor și un utilizator, proprietarul actual a achiziționat 1/4 din spațiu și acum l-a eliberat și s-a mutat într-un nou birou. Noua proprietate poate folosi acest spațiu pentru afacerea lor sau îl poate închiria pentru venit suplimentar. Spațiul liber are acum un contract de închiriere în valoare de 1.280 USD pe lună pentru un profesionist medical. Acest birou profesional frumos renovat este acum disponibil de vânzare în Pearl River, NY. În prezent, există un salon de înfrumusețare care închiriază 3/4 din clădire, plătind o chirie în valoare de 2.575 USD pe lună și 75% din factura de utilități. Acest spațiu de birou fermecător și foarte vizibil cu adresa 189 South Pearl Street este cunoscut și sub numele de Rt. 304. Clădirea este perfectă pentru o varietate de profesioniști, inclusiv dentiști, chiropractori, terapeuți fizici, psihoterapeuți, medici, spa-uri, saloane și studio-uri de yoga/fitness. Clădirea dispune de facilități separate de spălătorie la nivelul principal, precum și de o rampă accesibilă pentru scaune cu rotile/handicapați în față. Există 10 locuri de parcare la fața locului, iar clădirea are două intrări separate. Cele șase zone de birou spațioase și aerisite au toate feronerie, iar există o recepție uimitoare. Fiecare birou separat are instalații sanitare cu conducte de apă în pereți, dacă este necesar. Clădirea este dotată cu aer condiționat central, trei băi accesibile pentru persoanele cu handicap, Wi-Fi și camere de supraveghere. Situată pe Ruta 304 în Pearl River, proprietatea se află la granița județului Bergen (Montvale, NJ) și este convenabil aproape de magazine, restaurante și transport public, inclusiv linii de tren și autobuz NJ Transit. Proprietatea include, de asemenea, o curte împrejmuită și un subsol mare pentru depozitare, iar o nouă centrală termică și un boiler de apă caldă au fost recent instalate în ianuarie 2023. Vă rugăm să rețineți că imaginile au fost făcute înainte ca salonul de înfrumusețare să fie chiriaș. Acum este amenajat ca un salon frumos.

ID #‎	939258
Anul construcției	1940
Impozite (pe an)	$20,974
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.