Bun venit la 40 East 74th Street #1, o casă duplex pe două niveluri situată pe unul dintre cele mai frumoase blocuri de tip townhouse între Avenele Park și Madison. Oferind o grădină privată, proporții generoase ale camerelor și interioare modernizate, această reședință oferă o combinație rară de spațiu, intimitate și locație. Această unitate liniștită, cu fața către spate, este situată departe de stradă, oferind o atmosferă de vecinătate liniștită.

Nivelul principal începe cu un hol de intrare potrivit și dulapuri duble care se deschid într-un living și o sală de mese orientate spre vest. Un perete curbat de feronerie umple spațiul cu lumină după-amiază. Rafturi încorporate, podele din lemn și o șemineu pe lemne ancorează camera. Un bar nou adăugat cu un frigider pentru vinuri îmbunătățește spațiul și creează o zonă naturală pentru divertisment. Spațiul de depozitare din dulapuri este exceptional pe tot parcursul casei, oferind mult mai mult depozit decât se găsește de obicei în unități comparabile.

Adjacent zonei de living este o bucătărie cu loc de mâncat, cu blaturi din marmură, electrocasnice din oțel inoxidabil, inclusiv un frigider Sub-Zero, o mașină de spălat vase, un aragaz, un cuptor cu microunde, și o banchetă încorporată pentru mese lejere. Un birou încorporat oferă un spațiu de lucru funcțional. O a doua cameră cu baie en-suite cu fereastră completează acest nivel.

Nivelul grădinii funcționează ca un apartament principal pe întreaga etaj. Feroneria mare cu arcuri oferă o priveliște asupra spațiului exterior privat, aducând lumină naturală în cameră. Apartamentul include două dulapuri, un spațiu pentru machiaj, iluminare încastrată și suficient spațiu pentru un aranjament de tip king-size. Baia principală cu fereastră include o cadă cu hidromasaj, un duș separat și acces direct la grădina privată, creând o conexiune fluidă între interior și exterior.

Grădina privată este pentru utilizarea exclusivă a acestei reședințe și oferă o zonă liniștită pentru a mânca, a te relaxa sau a găzdui evenimente în aer liber.

Caracteristici suplimentare includ aer condiționat central, un supervizor receptiv și o spălătorie comună accesibilă din nivelul grădinii. Casa include de asemenea un dulap de depozitare cu utilizare exclusivă situat direct lângă lift, chiar lângă ușa din față. Cooperativa este intimă și bine întreținută. Întreținerea lunară include impozitele pe proprietate.

Situată la câteva momente de Central Park, buticurile și galeriile de pe Madison Avenue, Carlyle, The Frick Collection și restaurantele din zonă, această reședință oferă un stil de viață rafinat de tip townhouse într-unul dintre cele mai distinse locuri de pe Upper East Side.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.