O oportunitate de investiție cu chiriaș în locuință.

Această investiție complet mobilată oferă un venit constant din chirie și un efort minim de management într-o locație foarte căutată din Long Island City.

Pepiniera pe o stradă împădurită, Noble LIC este o imagine a perfecțiunii în Long Island City. Fațada elegantă are un ritm blând cu cărămidă albă normandă, modern, de un negru european, iar un design distinctiv al balcoanelor stabilește Noble ca fiind reședința boutique preeminentă din Long Island City.

Reședința 4A este cea mai mare locuință cu două dormitoare din Noble, având un living la colț și un spațiu excelent pentru haine.

Noble LIC stabilește un nou standard pentru excelența în design în Long Island City. Reședințele au tavan înalt, fiecare locuință este dotată cu o mașină de spălat și un uscător Electrolux stivuit, 100% dintre locuințe oferind spațiu exterior privat, iar feroneria europeană de mari dimensiuni umple spațiile cu lumină naturală. Fiecare locuință oferă acces fără cheie prin Latch. Noble LIC este prima clădire din New York care a obținut statutul Porcelanosa Select, un program exclusiv rezervat dezvoltărilor noi, în care un constructor specifică materiale Porcelanosa din mai multe categorii majore de produse.

Lumina naturală pătrunde în casa ta, reflectându-se pe podelele din lemn ingineresc cu lățime mare, Lutier Grey, de la Porcelanosa. Relaxați-vă în livingul vostru și savurați priveliștile frumoase ale orizontului. Sistemul de control al climei, eficient din punct de vedere energetic, asigură confortul dumneavoastră pe parcursul întregului an.

Bucătăriile personalizate de la Porcelanosa prezintă blaturi din porțelan Glem White Nature, un spate de perete de întreaga înălțime acoperit cu plăci de gresie Capri Bone și aplice cromate perfect concepute. Dulapurile albe netede și texturate, împreună cu iluminatul de sub dulap, completează aceste bucătării inovatoare și funcționale. Unele locuințe cu un dormitor prezintă cămări de întreaga înălțime și peninsule cu blaturi din porțelan în cascadă. Bucătăriile integrate sunt dotate cu cele mai bune electrocasnice de la Bertazzoni, inclusiv frigidere și mașini de spălat vase panelizate.

Dormitoarele spațioase au fost concepute având în vedere bunăstarea și confortul dumneavoastră. Toate dormitoarele foarte funcționale din Noble au dulapuri supradimensionate, feronerie mare și ample spații pentru mobilă și circulație.

Pereții și podelele băii luxoase în stil spa sunt acoperiți cu plăci uimitoare de la Porcelanosa din colecțiile Glem White și Vela. Combinația bogată de chiuvetă și vanitate din cer și cireș este parte a colecției Marne. Baia secundară dispune de pardoseală cu încălzire în pardoseală, accesorii cromate personalizate și o combinație cadă-duș.

Noble LIC este câștigătoarea locului 1 în categoria de utilizare mixtă la prestigioasele Premii de Design ale Capitalei American Institute of Architects Queens Chapter.

Facilitățile clădirii includ un centru de fitness mare cu o terasă pentru yoga la etajul 2, un lounge pentru rezidenți, mai mult de 7,000 de metri pătrați de spațiu exterior comun, inclusiv o terasă pe acoperiș amenajată de 4,200 de metri pătrați cu o zonă de grătar, depozit pentru biciclete, parcaj în garaj, un spa pentru animale de companie și intrare fără cheie prin Latch. Licențele pentru dulapuri de stocare personale disponibile la fața locului sunt disponibile pentru achiziție. Unele servicii pot avea costuri suplimentare.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.