Portofoliu de trei proprietăți, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY Această ofertă cuprinde trei clădiri multifamiliale din perioada prebelică în East Flatbush, Brooklyn, totalizând 83 de unități complet ocupate, cu chirie stabilizată, fără control al chiriei, variind de la garsoniere la apartamente cu 3 dormitoare. Portofoliul prezintă o construcție bine întreținută, cu acces pe scară, planuri eficiente și o cerere de închiriere puternică și stabilă. Împreună, proprietățile oferă un CAP rate al portofoliului de peste 8%, susținut de un flux de numerar constant. Toate clădirile sunt amplasate convenabil în apropierea unor coridoare comerciale majore, a mai multor linii de autobuz și a liniilor de metrou 2/3/4/5 de la Utica Avenue. O oportunitate rară de a achiziționa un pachet multifamilial stabilizat, cu performanțe ridicate, într-o piață de închiriere puternică din Brooklyn. DHCR-uri disponibile la cerere. Cumpărătorul este responsabil pentru efectuarea diligenței. Clădirile pot fi de asemenea achiziționate individual.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.