O oportunitate rară de a redefini istoria în inima Harlem-ului

Cunoscut oficial ca The Iconic Cotton Club, adresa legendară care a stabilit odată ritmul Harlem-ului și al lumii. Situat la 656 West 125th Street, acest loc istoric oferă o oportunitate unică de a reimagina unul dintre cele mai celebrate repere culturale din New York City.

Situat pe un teren de 160 ft x 78,92 ft într-un district de zonare C6-1 (corespunzător R7-2), proprietatea permite aproximativ 37,800 de metri pătrați construcibili, ideal pentru dezvoltare mixtă rezidențială și comercială. Acest loc prezintă o șansă unică de a crea un nou capitol pentru Harlem - unul care onorează trecutul său, în timp ce îmbrățișează viitorul său vibrant.

Puncte de interes ale proprietății:

Adresă: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zonare: C6-1 (corespunzător R7-2)

Dimensiuni teren: 160 ft x 78,92 ft

Suprafață construcibilă: Aproximativ 37,800 sq. ft.

Suprafață totală teren: Aproximativ 6,300 sq. ft.

Potencial de utilizare: Dezvoltare mixtă rezidențială și comercială

Situată la câțiva pași de expansiunea Manhattanville a Universității Columbia, Riverside Park și multiple opțiuni de transport, proprietatea se află în epicentrul evoluției continue a Harlem-ului. Zona înconjurătoare este un amestec dinamic de turnuri rezidențiale noi, retail și ancore culturale, făcând din aceasta o oportunitate excepțională de investiție și redezvoltare.

Cotton Club este mai mult decât o adresă - este un patrimoniu gata să renască.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.