Ziua Porților Deschise Este Doar cu Programare Prealabilă Situat în reperele istorice ale Hamilton Heights, acest rând de case moderne cu două familii, având 5,5 metri lățime și 21 de metri adâncime, se află pe unul dintre cele mai importante blocuri din Harlem.

Parterul prezintă un apartament cu două dormitoare, cu un birou acasă, un living, o bucătărie deschisă, un spațiu de dining și o mașină de spălat și uscat în unitate. Acestuia îi sunt accentuate 2 terase (una acoperită), închiriată la o sumă impresionantă de 3.500 $/lună. Triplexul ocupat de proprietar de deasupra se mândrește cu un living mare, o bucătărie cu concept deschis, un spațiu de dining, o terasă acoperită pe spate cu acces la curte, un etaj întreg pentru recreere, trei dormitoare, 2,5 băi, un spațiu versatil de recreere pe un etaj întreg cu potențial pentru camere suplimentare, depozitare generoasă pe parcursul întregului spațiu, inclusiv o cămară și dulapuri spațioase, aer condiționat central cu control individual pe fiecare etaj, o mașină de spălat și uscat în unitate și o posibilă terasă pe acoperiș cu vedere la orizont.

Zonarea include un overlay comercial C1-4, care permite anumite afaceri de retail și servicii la parter, sporind potențialul proprietății pentru utilizare mixtă. Acest overlay oferă flexibilitate pentru retailul din cartier, cum ar fi magazine mici și restaurante, contribuind la atmosfera vibrantă și locală. Conform liniilor directoare ale zonării orașului, denumirea C1-4 ajută la integrarea activităților comerciale în zonele în principal rezidențiale, făcând-o ideală pentru afaceri care deservesc comunitatea înconjurătoare.

Locația este totul! Situat vizavi de CUNY și la doar câteva colțuri distanță de o selecție vibrantă de restaurante, delisuri, cafenele, pub-uri, precum și servicii esențiale pe Amsterdam Ave. Broadway oferă o gamă de restaurante, magazine și servicii, precum și linia de metrou #1. La o stație de metrou de campusul Universității Columbia. La o distanță scurtă de St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park și NY Sports Club. Autobuzele M100 și M101 în direcția sud pe Amsterdam Ave virează spre est pe W125 St, făcând opriri pentru trenurile A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 și 6, precum și Metro-North, oferind acces la Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder și multe altele.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.