Редкая возможность переопределить историю в сердце Гарлема

Официально известный как Иконический Коттон Клаб, легендарный адрес, который когда-то задавал ритм Гарлему и всему миру. Расположенный по адресу 656 Западная 125-я улица, этот исторический объект предлагает уникальную возможность заново представить один из самых знаменитых культурных памятников Нью-Йорка.

Участок площадью 160 футов на 78,92 фута находится в зоне C6-1 (эквивалент R7-2) и позволяет построить примерно 37 800 квадратных футов, идеально подходящих для многофункциональной жилой и коммерческой застройки. Этот участок представляет собой уникальный шанс создать новую главу для Гарлема — такую, которая почитает его прошлое, при этом принимая его яркое будущее.

Основные характеристики недвижимости:

Адрес: 656 Западная 125-я улица, Гарлем, Нью-Йорк

Зонирование: C6-1 (эквивалент R7-2)

Размеры участка: 160 футов на 78,92 фута

Площадь для застройки: примерно 37 800 квадратных футов

Площадь участка: примерно 6 300 квадратных футов

Потенциал использования: Многофункциональная жилая и коммерческая застройка

Находясь всего в нескольких шагах от расширения Манхэттенвилл Колумбийского университета, парка Риверсайд и многочисленных транспортных вариантов, эта собственность расположена в эпицентре продолжающейся эволюции Гарлема. Окружение — это динамичное смешение новых жилых башен, торговли и культурных центров, что делает это исключительной возможностью для инвестиций и редевелопмента.

Коттон Клаб — это больше, чем адрес — это наследие, готовое к возрождению.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.