$90,000 - 424 Church Avenue, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 935191

Property Description « Romanian »

Oportunitate de cafenea "turn-key" situată în inima Kensington/Windsor Terrace, pe strada aglomerată Church Avenue. Serenity Cafe este o cafenea frumos amenajată, un loc modern de întâlnire în cartier, cu vizibilitate puternică la un colț de primă și la câțiva pași de un trafic pietonal rezidențial constant, autobuze, școli și comercianți locali. Cafeneaua face parte din comunitate și oferă o atmosferă caldă și primitoare, ideală pentru cafea, suc, servicii de mâncare ușoară, patiserie sau concepte "grab-and-go".

Având aproximativ 1.000 de metri pătrați la parter, plus un subsol utilizabil care include două congelatoare, depozit și acces direct la exterior, spațiul este complet echipat cu aparate din oțel inoxidabil, gătit pe gaz, refrigerare și un interior curat și bine întreținut. Feronerie cu feronerie mare, potențial excelent de semnalizare și un zid cu mural colorat conferă cafenelei un atractiv aspect deosebit.

Locația se află într-o clădire mixtă bine întreținută, făcându-l o tranziție ușoară pentru orice operator ce caută un potențial de câștig imediat. Cu peste 9 ani rămași pe lease, aceasta reprezintă o poziție rară pe termen lung pentru un spațiu comercial în unul dintre coridoarele cele mai stabile și în expansiune din Brooklyn.

Perfect pentru un operator-posedent, o marcă în expansiune sau un cumpărător care caută o configurație de alimentație și băuturi "turn-key" fără costuri mari de amenajare.

MLS #‎	935191
Anul construcției	1931
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Parțial
Autobuz	0 minute: B35
	2 minute: B103, BM3, BM4
	4 minute: B67, B69
	5 minute: B16
	6 minute: B68
	10 minute: BM1, BM2
Metrou	4 minute: F
	9 minute: G
Tren	2.7 mile: "Atlantic Terminal"
	2.8 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.