$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 930621

Property Description « Romanian »

PROPRIETATE MULTIFAMILIALĂ LEGALĂ DE INVESTIȚII PRIME + POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
O oportunitate excepțională de a achiziționa o proprietate multifamilială legală cu trei unități, ideal situată în vibrantul centru al Hampton Bays.
Această reședință cu două etaje se întinde pe 2.782 de metri pătrați, pe un lot generos de 0,73 acri, oferind o combinație rară de spațiu, stabilitate și potențial de dezvoltare.
Dispune de 5 dormitoare și 3 băi complete, proprietatea fiind gândită în mod plin de rațiune pentru a susține un venit constant din chirii, cu cheltuieli de operare extrem de scăzute.
Fiecare unitate este ocupată de chiriași, oferind flux de numerar imediat și securitate în investiție pe termen lung. Chiriașii plătesc toate utilitățile!
Situată la câteva minute de plaje, magazine, restaurante și transport, această proprietate beneficiază de o cerere puternică pe tot parcursul anului și de accesibilitate excelentă.
Fie că îți extinzi portofoliul sau intri pe piața East End, acest activ legal oferă locație, venit și potențial.
În plus față de configurația sa actuală, terenul oferă o oportunitate convingătoare de extindere. Poziționarea reședinței existente pe lot permite dezvoltarea unor structuri suplimentare, creând posibilitatea de a crește numărul total de unități și de a îmbunătăți încasările din chirii. Această flexibilitate suplimentară crește și mai mult valoarea și atractivitatea pe termen lung a investiției.

MLS #‎	930621
Anul construcției	1994
Impozite (pe an)	$8,703
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul
Tren	1.1 mile: "Hampton Bays"
	6.8 mile: "Southampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.