$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 930621

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה חוקי פריים רב-משפחתי עם פוטנציאל לפיתוח
הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס רב-משפחתי חוקי בן שלושה יחידות, ממוקם באופן אידיאלי בלב התוסס של המפרצים המזרחיים.
המגורים בני שתי הקומות משתרעים על שטח של 2,782 רגליים רבועות על מגרש רחב של 0.73 דונם, ומציעים שילוב נדיר של מקום, יציבות ופוטנציאל.
עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מלאים, הנכס מסודר בתבונה לתמוך בהכנסות שכירות עקביות עם הוצאות תפעוליות נמוכות מאוד.
כל יחידה מאושרת בידי דיירים, מה שמספק זרם מזומנים מיידי ואבטחת השקעה בטווח הארוך. הדיירים משלמים את כל השירותים!
נמצא דקות בודדות מהחופים, קניות, מסעדות ותחבורה, נכס זה נהנה מביקוש חזק כל השנה ונגישות מצוינת.
בין אם אתם מרחיבים את תיק ההשקעות שלכם או נכנסים לשוק החוף המזרחי, נכס חוקי זה מספק מיקום, הכנסה ופוטנציאל.
בנוסף לתצורה הנוכחית שלו, האתר מציע הזדמנות מצוינת להרחבה. מיקום המגורים הקיימים במגרש מאפשר פיתוח פוטנציאלי של מבנים נוספים, מה שמאפשר להגדיל את מספר היחידות הכללי ולשפר את הכנסות השכירות. גמישות זו לא רק שמעלה את הערך אלא גם את האטרקטיביות של ההשקעה בטווח הארוך.

MLS #‎	930621
שנת בנייה Construction Year	1994
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,703
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.