$845,000 CONTRACT - 133-47 Sanford Avenue #1E, Flushing, NY 11355｜MLS # 913042

Property Description « Romanian »

Descoperiți o oportunitate excepțională de a achiziționa un condominiu medical de 1.600 de metri pătrați situat la colțul prestigios dintre Main Street și Sanford Avenue, în inima cartierului Downtown Flushing. Această unitate, amplasată strategic într-o clădire profesională medicală, găzduiește o gamă diversă de practici stabilite și birouri de specialitate, asigurând un flux imediat de pacienți și un mediu sinergic.

Valoarea superioară a proprietății este subliniată de accesibilitatea sa fără egal, fiind la doar cinci minute de mers pe jos de la linia de metrou #7 și stația Long Island Rail Road (LIRR). Aceasta oferă o comoditate de neegalat atât pentru medicii practicanți, cât și pentru pacienții lor care călătoresc din toată New York City și Long Island.

Aceasta este o investiție superioară pentru un furnizor de servicii medicale care caută un avantaj operațional de tip "gata de început" sau pentru un investitor care vizează o proprietate comercială stabilă și cu cerere ridicată într-unul dintre cele mai dinamice și dens populate coridoare din Queens.

MLS #‎	913042
Impozite (pe an)	$17,784
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minute: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 minute: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metrou	4 minute: 7
Tren	0.1 mile: "Flushing Main Street"
	0.8 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.