471 West End Avenue oferă o oportunitate extraordinară de a deține și transforma o casă de tip townhouse de 25 de picioare lățime, complet goală, într-o capodoperă într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate locații din Upper West Side. Poziționată ideal între West 82nd și 83rd Streets, această proprietate excepțională oferă combinația rară de locație, potențial și lux fără egal.

În prezent, townhouse-ul dispune de o structură propusă de 10,105 metri pătrați, cu plafoane înalte de 20 de picioare, oferind posibilități de design spectaculoase. Cu un impresionant potențial de construcție de 23,230 de metri pătrați, proprietatea vine cu planuri complet aprobate de Landmark și DOB, elaborate cu meticulozitate de renumiții arhitecți PBDW, pregătind terenul pentru o reședință individuală de cinci etaje uluitoare.

471 West End Avenue beneficiază de un statut fiscal protejat de Clasa 2B, asigurând condiții financiare favorabile atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii finali. Această proprietate este cu adevărat o pânză unică, invitând cumpărătorii viziunari să-și creeze o locuință de lux iconică, adaptată specificațiilor și dorințelor lor precise.

Îmbrățișați această șansă rară de a crea o declarație arhitecturală în prestigiosul cartier Upper West Side din Manhattan, unde exclusivitatea, farmecul și conveniența se unesc. Dați viață visului dumneavoastră la 471 West End Avenue.

Planuri de dezvoltare pentru o casă townhouse de 5 etaje aprobate de arhitectul original, PBDW Architects al lui Stanford White

- Până la 23,230 de metri pătrați total de locuințe construibile

- Conversie de înaltă calitate pentru o familie

- 25" lățime x 100"

- Statut fiscal favorabil Clasa 2B

Aceasta este o listare co-exclusivă cu Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.