Oportunitate unică de investiție într-un coridor comercial dorit în Williamsburg, pe Grand Street, între Havemeyer și Marcy Streets. Acest clădire bine întreținută, cu două etaje, dispune de un spațiu comercial/retail mare la parter, funcționând în prezent ca un important loc de cocktailuri/muzică, și două unități rezidențiale de tip loft cu 2 dormitoare și 1 baie la etajul superior.

Spațiul comercial a fost recent renovat complet. Cele două unități rezidențiale sunt într-o stare excelentă și reprezintă unități de închiriat unice și atractive pentru zonă, având camere de zi/sufragerie mari și deschise, bucătării deschise, feronerie de sticlă și dormitoare spațioase. Întrebați pentru proforma și termenii de închiriere. Vizionările pot fi programate în zilele lucrătoare, între orele 10:00 și 16:00.

Informații despre proprietate:
Locație excelentă pe coridorul comercial de pe Grand Street, ușor accesibilă cu trenul și traficul auto.
Clădire cu utilizare mixtă.
Dimensiunea terenului: 25 ft x 77 ft
Dimensiunea clădirii: 25 ft x 73 ft
Suprafața clădirii: 3,650 SQFT
1 spațiu comercial/retail, 1,825 SQFT
2 unități rezidențiale la preț de piață: 1,825 SQFT (ambele 2 dormitoare/1 baie)
Electricitate măsurată separat pentru cele trei unități.
Fără conducte de gaz.
Sisteme de climatizare separate pentru toate unitățile.
Zonare: R6B, C2-4
2 etaje
1 spațiu comercial/retail, configurat și folosit în prezent ca loc de cocktailuri/muzică ("Freds").
2 unități rezidențiale la preț de piață
Toate unitățile comerciale și rezidențiale au fost recent complet renovate.
Anul construcției: 1950
Construcție din cărămidă/masonerie
Bloc și lot: 02396-0016
Impozitele pe proprietate: 17,405.48 $ / Anual
Chiriile medii pentru unitățile rezidențiale: 4,500-4,950 $
Oferta: 3,200,000 $

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000