$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Romanian »

Clădire comercială independentă recent renovată, situată într-o locație de prim rang în North Merrick

O oportunitate excepțională de a deține o proprietate comercială din cărămidă, complet actualizată, situată pe un teren de 17,303 mp, la colțul unei șosele principale de mare trafic în North Merrick, NY. Această clădire impresionantă oferă aproximativ 5,482 mp de spațiu interior și este ideală atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori proprii.

Proprietatea dispune de 6 unități spațioase, fiecare cu intrări private, pardoseli moderne și iluminare LED eficientă energetic. Alte caracteristici includ 5 băi, dulapuri de depozitare, o subsol nefinisat, ideal pentru depozitare și sisteme de construcție, și o parcare privată cu 28 de locuri, recent refăcută cu asfalt nou și un trotuar nou construit.

Clădirea este în prezent ocupată de un mix puternic de chiriași profesioniști, inclusiv un dentist, psihiatru, medic de medicină internă, cardiolog (care dispune de un mini săli de operație) și un spa pentru picioare. O unitate este în prezent liberă, oferind o oportunitate excelentă pentru un utilizator propriu sau venit suplimentar din chirie.

Situată convenabil aproape de centrul North Merrick, în proximitatea Starbucks, restaurantelor, școlilor, autostrăzilor principale și centrelor comerciale, această proprietate oferă o vizibilitate și accesibilitate excelente.

Nu ratați această șansă rară de a achiziționa un activ comercial complet funcțional într-o zonă prosperă și foarte dorită.

MLS #‎	873302
Anul construcției	1956
Impozite (pe an)	$66,887
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	0.1 mile: "Merrick"
	1.3 mile: "Bellmore"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.