$1,785,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279
Property Description « Romanian »
Acest imobil mixt, complet ocupat și bine întreținut, din cărămidă, situat în inima vibrantului Gravesend, Brooklyn, oferă o oportunitate de investiție excepțională. Având o suprafață de aproximativ 3,900 de metri pătrați, repartizați pe două etaje, pe un teren de 25ft x 100ft, această proprietate construită în 1931 (zonată R5B) dispune de patru unități comerciale la parter, inclusiv o delicatese cu acces la subsol, și două apartamente rezidențiale spațioase la etajul doi (unul cu 3 dormitoare, unul cu 2 dormitoare, fiecare având aproximativ 975 de metri pătrați). Clădirea generează venituri puternice, cu un venit brut anual actual de 131,760 $ și un venit brut preconizat de 149,760 $ după ajustările de chirie recomandate, oferind un NOI actual de 85,542 $ și un NOI preconizat de 92,977.18 $ (bazat pe cheltuieli de 56,782.82 $, inclusiv impozite, utilități și asigurare). Construcția robustă din cărămidă asigură o întreținere redusă, făcându-l un activ complet pentru investitori. Situat ideal în apropierea stației de metrou Avenue U (liniile N și W, evaluat cu 4.0 din 37 de recenzii), proprietatea oferă accesibilitate excelentă către Manhattan și dincolo de acesta. Farmecul Gravesend-ului strălucește prin apropierea de destinații iconice precum Grădinile L&B Spumoni, renumite pentru pizza siciliană pătrată și spumoni, precum și de celebrul promenadă de la Coney Island, parcuri de distracții și Acvariul din New York, toate la o distanță scurtă. Această proprietate combină un flux constant de numerar, potențial de creștere și o locație deosebită într-un cartier foarte căutat din Brooklyn.
MLS #
858279
Anul construcției
1931
Impozite (pe an)
$29,332
Tip combustibil
Gaz natural
Aer condiționat
Unitate AC de perete
Subsol
Subsol complet
Autobuz
5 minute: B82
7 minute: B3
8 minute: B4
9 minute: B1
Metrou
4 minute: N
7 minute: F
10 minute: D
Tren
5.6 mile: "Nostrand Avenue"
5.7 mile: "Atlantic Terminal"
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Acest imobil mixt, complet ocupat și bine întreținut, din cărămidă, situat în inima vibrantului Gravesend, Brooklyn, oferă o oportunitate de investiție excepțională. Având o suprafață de aproximativ 3,900 de metri pătrați, repartizați pe două etaje, pe un teren de 25ft x 100ft, această proprietate construită în 1931 (zonată R5B) dispune de patru unități comerciale la parter, inclusiv o delicatese cu acces la subsol, și două apartamente rezidențiale spațioase la etajul doi (unul cu 3 dormitoare, unul cu 2 dormitoare, fiecare având aproximativ 975 de metri pătrați). Clădirea generează venituri puternice, cu un venit brut anual actual de 131,760 $ și un venit brut preconizat de 149,760 $ după ajustările de chirie recomandate, oferind un NOI actual de 85,542 $ și un NOI preconizat de 92,977.18 $ (bazat pe cheltuieli de 56,782.82 $, inclusiv impozite, utilități și asigurare). Construcția robustă din cărămidă asigură o întreținere redusă, făcându-l un activ complet pentru investitori. Situat ideal în apropierea stației de metrou Avenue U (liniile N și W, evaluat cu 4.0 din 37 de recenzii), proprietatea oferă accesibilitate excelentă către Manhattan și dincolo de acesta. Farmecul Gravesend-ului strălucește prin apropierea de destinații iconice precum Grădinile L&B Spumoni, renumite pentru pizza siciliană pătrată și spumoni, precum și de celebrul promenadă de la Coney Island, parcuri de distracții și Acvariul din New York, toate la o distanță scurtă. Această proprietate combină un flux constant de numerar, potențial de creștere și o locație deosebită într-un cartier foarte căutat din Brooklyn.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español