$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Romanian »

**Proprietate de 23+ acri cu potențial de dezvoltare sau oportunitate de moșie privată**

Descoperiți posibilitățile cu acest parcel excepțional de **23+ acri** situat pe drumul Briscoe, în inima Catskill-urilor, aproape de Lacul Swan. Fie că vă imaginați o moșie privată, un ansamblu, un retreat recreativ sau o dezvoltare viitoare, această proprietate remarcabilă oferă combinația perfectă de intimitate, frumusețe naturală și conveniență.

Cu un front de drum generos și un teren ușor înclinat, proprietatea oferă un cadru ideal pentru o varietate de utilizări. Apa orașului, canalizarea și electricitatea sunt disponibile la drum, făcând planurile de construcție viitoare mai convenabile.

În plus față de dezvoltarea rezidențială, zona proprietății permite numeroase oportunități comerciale și recreative cu aprobarea unui **Permis de utilizare specială**. Utilizările potențiale includ un spital pentru animale, un grajd comercial sau o academie de echitație, grădiniță sau școală pentru copii, tabără de vânătoare și pescuit, fermă de lapte, animale sau păsări de curte, parc pentru vehicule recreative sau camping, pensiune, hotel sau motel, agri-business, loc de cult, școală privată, ocupație de acasă și servicii esențiale. Cumpărătorii ar trebui să verifice toate utilizările permise și cerințele pentru Permisul de utilizare specială cu autoritățile municipale competente.

Bucurați-vă de cel mai bun stil de viață din Catskills cu atracții din apropiere, inclusiv Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills și The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Drumeții, pescuit, plimbări cu barca, schi și recreere în aer liber pe tot parcursul anului sunt la doar câteva minute distanță.

Aceasta este o oportunitate rară de a deține un parcel substanțial într-una dintre cele mai dorite locații din Sullivan County, oferind un potențial de investiție excepțional sau locul perfect pentru a construi casa visurilor dumneavoastră.

**Finanțare de la proprietar disponibilă.**

ID #‎	845062
Detalii proprietate	exterior: 23.87 acri
Impozite (pe an)	$2,120

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.