$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Romanian »

Acest cunoscut punct de reper din North Shore Long Island, Panta de Plante & Centru de Grădinărit cu Proprietate Rezidențială este acum de Vânzare!
Cu decizia proprietarilor de a se retrage, acum poți profita de această oportunitate rară de a cumpăra 7.5 acri pitorești de proprietate Agricolă/Rezi­dențială, dezvoltată și foarte profitabilă în inima istorică a Mount Sinai.
Servind comunitatea timp de peste 25 de ani, cu un grup de clienți loiali, această afacere la cheie este un element de bază îndrăgit al comunității, având o vizibilitate extraordinară, accesibilitate și trafic constant de clienți cu amănuntul/angro.

Această proprietate, întreținută cu meticulozitate, funcționează pe tot parcursul anului, producând anual peste 10.000 de plante, inclusiv Ciprus Leyland, Ilexuri, Arborvitae Green Giant, plante ornamentale, plante de intimitate și ecranare, flori perene și anuale.

Grădinile de expunere uimitoare dispun de ziduri masive din rocă naturală, iluminat exterior, pavilioane deschise, locații și infrastructură capabilă să găzduiască evenimente mari în aer liber.

600 de metri liniari de fațadă pe un drum foarte vizibil, North Country, capabil de peste 50 de locuri de parcare și perfect pentru echipamente, vehicule și operațiuni sezoniere precum culesul dovlecilor, tarabele cu produse, expozițiile de pomi de Crăciun și altele.

În plus, proprietatea inspirată din țară de la 191 N. Country Rd Mt. Sinai, o fermecătoare casă de fermă din lemn de cedru cu 2.200 de sf. și patru dormitoare, situată pe un teren complet împrejmuit și întreținut cu grijă, este inclusă în ofertă.

Magazin de cadouri și magazie supradimensionată - Infinite posibilități de retail și inventar.

O subdiviziune cu patru loturi atât agricole cât și rezidențiale cu posibilități nelimitate de expansiune și dezvoltare, echitație, vinării și ospitalitate.
Zonare A1
200-68-3-6.2
3.75 acri
Impozite: 13,444.39 $

200-68-3-6.5
.90 acri
Impozite: 6,302.09 $

200-68-3-6.6
1.41 acri
Impozite: 2,688.89 $

Zonare rezidențială
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Construit în 1940
4BR/2.5Bth
2400 s/f
Impozite: 10,906.36 $

O oportunitate incredibilă pentru profesioniștii horticoli, antreprenori, dezvoltatori și investitori care doresc să pătrundă într-o operațiune profitabilă, bine stabilită, cu o infrastructură excelentă și loc pentru expansiune.

MLS #‎	831946
Impozite (pe an)	$33,342
Subsol	Subsol complet
Tren	2.3 mile: "Port Jefferson"
	6.3 mile: "Stony Brook"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.