$2,200,000 - 6094 Sound Avenue, Jamesport, NY 11947｜MLS # 827580

Property Description « Romanian »

O șansă rară de a deține un renumit domeniu viticol de 40 de acri, situat la marginea unui parc de stat necontaminat. Această fermă întreținută cu grijă dispune de 16,3 acri de vie viniferă complet irigată, inclusiv soiuri foarte dorite, precum Cabernet Franc, Syrah și Sauvignon Blanc. Cu vii de 15 ani la vârf de producție, proprietatea are un istoric dovedit ca sursă de fructe de încredere pentru cei mai buni vinificatori din regiune. Infrastructura include gard de protecție pentru cerbi, un puț de irigație de ultimă generație și un generator nou, asigurând operațiuni eficiente. Protejată printr-o servitute agricolă cu statul New York, proprietatea oferă, de asemenea, potențial pentru construirea unei camere de degustare, a unei facilități de vinificare sau a unor grajduri agricole cu aprobările corespunzătoare. O oportunitate fără egal de a achiziționa o proprietate viticolă de top, cu atât istorie, cât și potențial viitor.

MLS #‎	827580
Detalii proprietate	exterior: 40.2 acri
Impozite (pe an)	$1,358
Tren	2.9 mile: "Mattituck"
	6.1 mile: "Riverhead"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.