$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Romanian »

Nu ratați această oportunitate comercială unică pe Ruta 22. 40,72 acri zonati comercial într-o singură parcelă cu 10,35 +/- acri utilizabili. Intrarea ar fi de pe drumul principal din Patterson, Ruta 311, printr-o alee de 50 de metri lățime. Vecinii sunt Tractor Supply Co. și Acme Shopping Center pe Ruta 311 și JRS Pharma, Clancy Relocation și Logistics, și Putnam County National Bank pe Ruta 22. Proprietatea este zonată C1, Zona Comercială, un exemplu de utilizări permise ar fi facilități de auto-depozitare, magazine cu amănuntul, cercetare și dezvoltare, spitale veterinare, centre de sănătate și fitness, facilități sportive recreative în interior și exterior, birouri de afaceri și profesionale. O conductă subterană este deja instalată cu electricitate, gaz natural și telefon, având potențial de conectare la uzina de tratare a apelor uzate din Patterson. Cei 10 +/- acri utilizabili sunt predominant la nivel și clare. Suprafața se află deasupra terenului înconjurător cu vederi asupra unui lac care se află pe fața Rutei 22. Locul oferă o vizibilitate ridicată cu un front semnificativ pe Ruta 22, având un număr mediu zilnic de trafic anual de 15.953. Această proprietate poate fi vândută sub rezerva aprobării, făcând din aceasta o oportunitate incredibilă.

ID #‎	H6322334
Impozite (pe an)	$14,367

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.