Situada no topo de um edifício histórico de lofts, no encontro dos bairros de Chelsea, Flatiron e Greenwich Village, a Penthouse 9A é uma residência deslumbrantemente renovada, com iluminação natural excepcional, área externa privativa e vistas panorâmicas em três direções. Das icônicas caixas-d’água do centro de Manhattan a Hudson Yards e ao horizonte de Midtown, a cidade se torna um cenário extraordinário para o dia a dia.

Reimaginada com cuidado pelo Morris | Sato Studio, a cobertura equilibra as dimensões e o caráter da autêntica arquitetura de loft com interiores contemporâneos refinados, acabamentos personalizados e um projeto sofisticado que coloca as vistas ao redor em primeiro plano.

A ampla sala principal reúne estar e jantar em um espaço contínuo, emoldurado por janelas panorâmicas de grandes dimensões e com acesso direto a um terraço privativo com piso de madeira escura e vistas desimpedidas para oeste e norte. Os tetos com mais de 3 metros de altura, o piso de madeira de tábuas largas e as generosas paredes para obras de arte criam um ambiente excepcional tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Um sistema de projeção integrado transforma o espaço em um cinema privativo.

A cozinha, elegantemente equipada, conta com bancadas de pedra, revestimento cinza fosco até o teto, armários sob medida e eletrodomésticos premium da Miele e Gaggenau. Um bar personalizado de nogueira, com adega climatizada Miele integrada, conecta a cozinha à sala de jantar, acrescentando funcionalidade e aconchego.

A planta flexível inclui um segundo quarto com janela, banheiro privativo e armário, discretamente separado da área social por uma divisória de correr embutida, do piso ao teto. Assim, a residência pode se transformar com facilidade, passando de um loft aberto a espaços privativos mais definidos.

A suíte principal é um refúgio extraordinário, com paredes de vidro do piso ao teto, vista para o horizonte da cidade, acesso direto ao terraço e amplos armários sob medida. Seu banheiro, projetado com requinte, combina acabamentos em nogueira, Corian e vidro, piso aquecido, claraboia e vistas cativantes do centro de Manhattan.

Em toda a residência, detalhes arquitetônicos inteligentes e cuidadosamente planejados criam momentos de beleza inesperada, incluindo um espaço de trabalho embutido e sob medida, instalado sob janelas com vista para o Empire State Building.

Entre os outros diferenciais estão ar-condicionado central, janelas e portas do terraço novas, sistema audiovisual HEOS com áudio por zonas, lavanderia independente com eletrodomésticos Miele de tamanho padrão e bancada para dobrar roupas, além de depósito privativo.

Este edifício boutique de lofts, com administração profissional, oferece elevador com chave, segurança por vídeo e um terraço coletivo no último andar, lindamente mobiliado, a apenas um lance de escada da residência. A taxa mensal de manutenção é excepcionalmente baixa.

A Penthouse 9A combina de maneira rara as proporções autênticas de um loft, arquitetura refinada, área externa privativa e vistas extraordinárias de Manhattan, no encontro de três dos bairros mais desejados do centro da cidade.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.