APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM TERRAÇO PRIVATIVO NA COBERTURA + DEPÓSITO PRIVATIVO!
Disponível a partir de 1º de dezembro.

Um refúgio de cobertura banhado pelo sol, com o melhor do Brooklyn à sua porta. Localizado no encontro de Clinton Hill com Bed-Stuy, o Penthouse A está longe de ser um imóvel genérico: oferece uma combinação rara de personalidade, tranquilidade e a vibrante cultura do bairro que torna esta região do Brooklyn tão especial.

A residência se destaca pela conexão excepcional com o ar livre, com um deslumbrante terraço privativo acessível por uma escada interna exclusiva, subindo apenas um lance a partir da sala de estar. Esse amplo espaço na cobertura praticamente duplica a área de convivência e está totalmente equipado para receber convidados, com uma cozinha planejada integrada, churrasqueira e geladeira. Complementando o terraço da cobertura, há um segundo terraço diretamente ligado à sala de estar principal, criando uma transição fluida e enchendo a casa de luz natural. O resultado é um ambiente claro e arejado, onde os espaços internos e externos se integram com naturalidade.

O interior tem uma planta aberta e funcional, com ambientes claros que valorizam qualquer configuração de sala de estar. Ideal para quem gosta de cozinhar, a cozinha conta com pia estilo farmhouse e eletrodomésticos das marcas Bertazzoni, Fisher & Paykel e Bosch. Uma ampla ilha planejada é o destaque do espaço, oferecendo armários integrados e lugar para sentar. O cuidado com o design também se estende ao banheiro, que conta com duas pias e máquina lava e seca.

Como um grande bônus, há um armário de depósito privativo no subsolo, destinado exclusivamente ao PHA.

O 88 Lexington é um condomínio boutique com apenas 8 unidades, instalado em um sobrado de tijolos restaurado e de largura extra, com todos os interiores das residências construídos do zero em 2020. As comodidades do prédio incluem interfone com vídeo, sala exclusiva para encomendas e depósito privativo no subsolo para cada morador. O imóvel fica próximo ao Pratt Institute e oferece acesso conveniente às linhas de metrô A, C e G.

TAXAS:
- Primeiro mês de aluguel e um mês de caução, pagos pelo inquilino na assinatura do contrato.
- Animais de estimação permitidos, com aluguel adicional de US$ 100 por mês por animal.

SEM TAXAS DE CONDOMÍNIO. NÃO É NECESSÁRIO ENVIAR DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DO CONSELHO.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.