Idealmente localizado em um quarteirão tranquilo e arborizado, a poucos passos do Central Park, este belíssimo apartamento de dois quartos, renovado e banhado pelo sol, oferece uma planta cuidadosamente planejada, acabamentos sob medida e vistas encantadoras dos brownstones tombados que o cercam.

Com janelas amplas, dupla exposição e quartos em lados opostos da sala, o imóvel recebe excepcional luz natural e proporciona uma agradável sensação de privacidade. A espaçosa sala de estar, com 6 metros de comprimento, oferece amplo espaço tanto para o conforto do dia a dia quanto para jantares formais, além de iluminação embutida e estantes expositivas planejadas.

Integrada à sala de estar, a cozinha gourmet, com 5 metros de comprimento e janelas, conta com bancadas de mármore, armários de madeira sob medida e bastante espaço de armazenamento. Cuidadosamente projetada para o dia a dia e para receber, ela vem equipada com geladeira Fisher & Paykel de portas francesas, eletrodomésticos Bosch em aço inoxidável, fogão a gás com cinco queimadores, forno de convecção, lava-louças e sistema de filtragem de água. Outros destaques incluem iluminação sob os armários, armários superiores com portas de vidro e adega climatizada embutida.

Em lados opostos do imóvel para proporcionar mais privacidade, os dois quartos são amplos e recebem ótima luz natural. O quarto principal, voltado para o norte, oferece vistas das copas das árvores e do horizonte da cidade, dois armários espaçosos e um guarda-roupa embutido sob medida. O segundo quarto, voltado para o leste, acomoda confortavelmente uma cama queen-size e conta com mais três armários.

O banheiro com janela e acabamento em mármore dispõe de gabinete Robern, vaso sanitário Toto e banheira com chuveiro de mão, fechada por box de vidro. Entre os demais destaques do imóvel estão pisos de madeira de carvalho, marcenaria sob medida, iluminação assinada por designers, cortinas e persianas feitas sob medida, oito armários e duas unidades de ar-condicionado PTAC.

Construído em 1923, o edifício na 46 West 95th Street é um prédio residencial cooperativo intimista, com elevador e apenas quatro apartamentos por andar. Os moradores contam com um saguão impecavelmente conservado, porteiro virtual, zelador residente que ajuda com a entrega de encomendas, jardim externo paisagístico, lavanderia central, bicicletário e depósitos privativos. O edifício aceita animais de estimação e permite compras em conjunto, fiadores e uso como residência ocasional.

A poucos passos do Central Park, em um dos pitorescos quarteirões tombados do Upper West Side, o imóvel tem fácil acesso a restaurantes, cafés e lojas do bairro, incluindo Trader Joe’s e Whole Foods. Há também diversas linhas de metrô e ônibus que cruzam a cidade nas proximidades, facilitando o acesso a outras partes de Manhattan.

Ideally situated on a quiet, tree-lined block just moments from Central Park, this beautifully renovated, sun-filled two-bedroom residence offers a thoughtful layout, custom finishes, and charming views of the surrounding landmarked brownstones.

With oversized windows, double exposure, and a split-bedroom layout, the home enjoys exceptional natural light and a wonderful sense of privacy. The expansive 20-foot living room offers ample space for both comfortable living and formal dining, complemented by recessed lighting and custom built-in display shelving.

Open to the living area, the 17-foot windowed chef's kitchen features marble countertops, custom wood cabinetry, and generous storage throughout. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the kitchen is equipped with a Fisher & Paykel French-door refrigerator, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, convection oven, dishwasher, and water filtration system. Additional features include under-cabinet lighting, glass-front upper cabinetry, and a built-in wine cooler.

Positioned on opposite ends of the residence for added privacy, both bedrooms are generously proportioned and enjoy beautiful natural light. The north-facing primary bedroom offers treetop and skyline views, two spacious closets, and a custom built-in wardrobe. The east-facing second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features three additional closets
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The windowed marble bathroom is appointed with a Robern vanity, Toto toilet, and a glass-enclosed soaking tub with a handheld shower. Additional highlights throughout the residence include oak hardwood floors, custom millwork, designer lighting, custom window treatments, eight closets, and two PTAC units.

Built in 1923, 46 West 95th Street is an intimate prewar elevator cooperative with just four residences per floor. Residents enjoy a beautifully maintained lobby, virtual doorman, live-in superintendent who assists with package deliveries, landscaped outdoor garden, central laundry room, bicycle storage, and private storage cages. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre ownership.

Located just off Central Park on one of the Upper West Side's picturesque landmarked blocks, the residence offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, and shopping, including Trader Joe's and Whole Foods. Multiple subway lines and crosstown bus service are also nearby, providing easy access to the rest of Manhattan.