Bem-vindo(a) à Residência 16B, no número 1401 da Ocean Avenue: um imóvel de um quarto e um banheiro, excepcionalmente espaçoso, com ambientes generosos, excelentes armários planejados e mais de 13,9 m² de espaço privativo ao ar livre. A ampla varanda privativa fica acima dos arredores e oferece vistas panorâmicas que se estendem até a Ponte Verrazzano-Narrows e o horizonte do centro de Manhattan, criando um cenário impressionante da manhã à noite.

Ao entrar, você encontra uma ampla sala de estar, com espaço de sobra para acomodar confortavelmente uma área de estar e uma sala de jantar. Logo adiante, a varanda privativa funciona como uma verdadeira extensão da área social e é o lugar perfeito para tomar um café pela manhã, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no fim do dia.

O quarto, com espaço para uma cama king-size, também impressiona pelas dimensões e oferece bastante espaço para criar um refúgio confortável. Um dos grandes destaques do imóvel é a excepcional capacidade de armazenamento, com um total de sete armários planejados, distribuídos cuidadosamente por todo o apartamento. Só no quarto há três armários. Na entrada, um armário exclusivo para casacos e sapatos oferece praticidade, e um armário separado para roupas de cama e banho proporciona ainda mais organização. Com um lugar para cada coisa, há espaço de armazenamento de sobra em todo o imóvel.

O Premier House é uma das comunidades mais bem cuidadas e unidas de Midwood, com uma impressionante variedade de comodidades. Os moradores são recebidos por um saguão e hall de entrada impecavelmente conservados, que incluem uma biblioteca comunitária onde os vizinhos podem deixar, trocar e aproveitar livros. Um porteiro disponível 24 horas e um zelador residente oferecem mais comodidade, enquanto uma ampla lavanderia com janelas e máquinas operadas por cartão facilita o dia a dia. Também há vagas de estacionamento disponíveis por US$ 200 por mês (no momento, há uma lista de espera).

As áreas externas são um dos grandes destaques do Premier House. O amplo pátio nos fundos conta com playground, quadra de basquete e mesas e cadeiras para os moradores se reunirem, relaxarem e aproveitarem o ar livre. No alto do edifício, o terraço se transforma em um destino de verão, com uma grande piscina aquecida cercada por espreguiçadeiras para tomar sol, vestiários e chuveiros separados para homens e mulheres e serviço de salva-vidas durante o horário de funcionamento.

Com localização privilegiada em Midwood, o número 1401 da Ocean Avenue oferece fácil acesso a restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais do bairro, além de outras opções gastronômicas e de entretenimento em Ditmas Park, nas proximidades. O transporte público é de fácil acesso pelas linhas B e Q, nas estações Avenue J e Avenue H; pelas linhas 2 e 5, na estação Flatbush Avenue–Brooklyn College; e pelas linhas de ônibus B49, B6 e B11, que oferecem conexões práticas por todo o Brooklyn e até Manhattan.

É permitido sublocar o imóvel após dois anos de propriedade, mediante aprovação do conselho. Não são permitidos animais de estimação, com exceção de gatos, sujeitos à aprovação do conselho. Informamos que há uma cobrança mensal adicional de US$ 124,74 até dezembro de 2026.

Welcome to Residence 16B at 1401 Ocean Avenue, an exceptionally spacious one-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, outstanding custom storage, and more than 150 square feet of private outdoor space. The oversized private balcony is perched above the surrounding neighborhood and enjoys sweeping views stretching to the Verrazzano-Narrows Bridge and the Downtown Manhattan skyline, creating an impressive backdrop from morning through evening.

Inside, the residence opens into an expansive living room with plenty of room for both comfortable seating and a dedicated dining area. Just beyond, the private balcony creates a true extension of the living space and a wonderful setting for morning coffee, outdoor dining, or simply unwinding at the end of the day.

The king-sized bedroom is equally impressive in scale, offering plenty of room to create a comfortable retreat. One of the home's greatest highlights is its exceptional storage, with a total of seven custom-built closets thoughtfully positioned throughout the apartment. Three closets are located within the bedroom alone, while a dedicated coat and shoe closet conveniently greets you upon entry and a separate linen closet provides additional organization. With a place for everything, storage is truly abundant throughout this home.

Premier House is one of Midwood's most well maintained, close knit communities, offering an impressive collection of amenities. Residents are welcomed through a beautifully maintained lobby and foyer, complete with a community lending library where neighbors can leave, exchange, and enjoy books. A 24 hour doorman and live-in superintendent provide added convenience, while a large, windowed, card operated laundry room makes everyday living easy. Parking is also available for $200/m (currently there is a waitlist).

Outdoor amenities are a standout at Premier House. The expansive rear courtyard offers a playground, basketball court, and tables and chairs for residents to gather, relax, and enjoy the outdoors. Above it all, the rooftop becomes a summertime destination of its own with a large heated swimming pool surrounded by lounge chairs for sunbathing, separate men's and women's shower and changing facilities, and lifeguard service during operating hours.

Ideally situated in Midwood, 1401 Ocean Avenue offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday essentials, with additional dining and entertainment options throughout nearby Ditmas Park. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Avenue J and Avenue H, the 2 and 5 trains at Flatbush Avenue–Brooklyn College, as well as the B49, B6, and B11 bus lines, providing convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Sorry, no pets permitted. Cats upon board approval. Please note there is a monthly assessment of $124.74 through December 2026.