1401 Ocean Avenueに位置するResidence 16Bへようこそ。ゆとりある広さを誇る1ベッドルーム・1バスルームの住まいで、優れた造り付け収納と、150平方フィートを超える専用屋外スペースを備えています。広々とした専用バルコニーは周辺の街並みを見渡せる高台にあり、Verrazzano-Narrows Bridgeからマンハッタン・ダウンタウンのスカイラインまで続く雄大な眺望を楽しめます。朝から夕方まで、印象的な景色が日々の暮らしを彩ります。

室内に入ると、ゆったりとしたリビングルームが広がり、くつろげるシーティングスペースに加え、独立したダイニングエリアも十分に設けられます。その先には専用バルコニーがあり、リビングの延長として、朝のコーヒーや屋外での食事、一日の終わりにくつろぐひとときにぴったりの空間となっています。

キングサイズベッドを置けるベッドルームも、広さが際立ち、心地よいくつろぎの空間をつくる余裕があります。この住まいの大きな魅力のひとつは、アパート全体に考え抜いて配置された、特注の造り付けクローゼットが計7か所あることです。ベッドルームだけで3か所を備え、玄関にはコートや靴を収納できる専用クローゼット、さらにリネン類を整理できる独立したクローゼットもあります。あらゆるものに収納場所があり、収納スペースは実に充実しています。

Premier Houseは、Midwoodでも特に管理が行き届き、住民同士のつながりを大切にするコミュニティのひとつで、魅力的な共用施設が揃っています。美しく手入れされたロビーとエントランスホールがお住まいの方を迎え、住民が本を置いたり、交換したり、自由に楽しめるコミュニティ図書スペースも設けられています。24時間対応のドアマンと常駐管理人が利便性を高め、窓のある広々としたカード式ランドリールームも日々の暮らしを快適にします。駐車場も月額200ドルで利用可能です（現在はウェイティングリストがあります）。

屋外施設もPremier Houseの大きな魅力です。広々とした裏庭の中庭には、遊び場、バスケットボールコート、住民が集い、くつろぎながら屋外の時間を楽しめるテーブルと椅子があります。さらに屋上には、夏の憩いの場となる温水プールがあり、日光浴用のラウンジチェアが並びます。男女別のシャワー・更衣施設も備え、プールの営業中はライフガードが常駐します。

Midwoodの便利なロケーションにある1401 Ocean Avenueからは、近隣のレストラン、カフェ、ショップ、日用品を揃えられる店舗へ気軽にアクセスできます。近隣のDitmas Parkにも、飲食店やエンターテインメント施設が充実しています。交通の便も良く、Avenue J駅とAvenue H駅からB線・Q線、Flatbush Avenue–Brooklyn College駅から2線・5線を利用できます。また、B49、B6、B11のバス路線も利用でき、ブルックリン各地やマンハッタンへの移動に便利です。

転貸は、所有開始から2年経過後、理事会の承認を得れば可能です。ペットは原則不可ですが、猫は理事会の承認を条件に飼育可能です。なお、2026年12月まで月額124.74ドルの特別賦課金がかかります。

Welcome to Residence 16B at 1401 Ocean Avenue, an exceptionally spacious one-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, outstanding custom storage, and more than 150 square feet of private outdoor space. The oversized private balcony is perched above the surrounding neighborhood and enjoys sweeping views stretching to the Verrazzano-Narrows Bridge and the Downtown Manhattan skyline, creating an impressive backdrop from morning through evening.

Inside, the residence opens into an expansive living room with plenty of room for both comfortable seating and a dedicated dining area. Just beyond, the private balcony creates a true extension of the living space and a wonderful setting for morning coffee, outdoor dining, or simply unwinding at the end of the day.

The king-sized bedroom is equally impressive in scale, offering plenty of room to create a comfortable retreat. One of the home's greatest highlights is its exceptional storage, with a total of seven custom-built closets thoughtfully positioned throughout the apartment. Three closets are located within the bedroom alone, while a dedicated coat and shoe closet conveniently greets you upon entry and a separate linen closet provides additional organization. With a place for everything, storage is truly abundant throughout this home.

Premier House is one of Midwood's most well maintained, close knit communities, offering an impressive collection of amenities. Residents are welcomed through a beautifully maintained lobby and foyer, complete with a community lending library where neighbors can leave, exchange, and enjoy books. A 24 hour doorman and live-in superintendent provide added convenience, while a large, windowed, card operated laundry room makes everyday living easy. Parking is also available for $200/m (currently there is a waitlist).

Outdoor amenities are a standout at Premier House. The expansive rear courtyard offers a playground, basketball court, and tables and chairs for residents to gather, relax, and enjoy the outdoors. Above it all, the rooftop becomes a summertime destination of its own with a large heated swimming pool surrounded by lounge chairs for sunbathing, separate men's and women's shower and changing facilities, and lifeguard service during operating hours.

Ideally situated in Midwood, 1401 Ocean Avenue offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday essentials, with additional dining and entertainment options throughout nearby Ditmas Park. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Avenue J and Avenue H, the 2 and 5 trains at Flatbush Avenue–Brooklyn College, as well as the B49, B6, and B11 bus lines, providing convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Sorry, no pets permitted. Cats upon board approval. Please note there is a monthly assessment of $124.74 through December 2026.