Apresentamos o 348 81st Street, um sobrado de tijolos pré-guerra, renovado, com 3 quartos, 2 banheiros, vagas para dois carros, garagem, uma charmosa varanda frontal e jardim privativo nos fundos com pátio, em uma localização privilegiada de Bay Ridge.

Com uma integração cuidadosa de melhorias modernas, a casa preserva muitos detalhes originais do período pré-guerra, incluindo pisos de parquet com desenhos embutidos, pé-direito alto, molduras, corrimão original, medalhões no teto, tetos de estanho, armários de vidro embutidos e muito mais.

O andar social dá acesso a uma sala de estar ampla e iluminada e a uma sala de jantar formal, ambas com armários embutidos originais. A cozinha, totalmente renovada, foi repensada por completo e conta com bancadas de quartzo, armários de carvalho, eletrodomésticos de aço inoxidável, revestimentos nas paredes e no piso, despensa com prateleiras deslizantes, iluminação embutida, encanamento atualizado e sistema de ventilação exclusivo. Logo após a cozinha, uma despensa com janela também funciona como área de apoio, com acesso conveniente à garagem, ao jardim e ao pátio pavimentado dos fundos — um espaço ideal para refeições ao ar livre, receber visitas ou relaxar.

No andar superior há três quartos com vista para as copas das árvores, armários que vão do piso ao teto e uma claraboia que enche a casa de luz natural. Um banheiro lindamente renovado, com azulejos personalizados, iluminação embutida, encanamento atualizado e espaço adicional para armazenamento, completa o ambiente.

O andar inferior, parcialmente acabado, oferece excelente espaço extra, com lavabo renovado, lavadora e secadora novas, iluminação embutida, amplo espaço para armazenamento e trabalho, além de acesso conveniente à parte da frente e aos fundos da casa.

Entre as melhorias adicionais estão eletrodomésticos novos e eficientes em termos de energia, lavadora e secadora novas, sistema split de aquecimento e ar-condicionado, janelas Andersen novas com persianas sob medida, conversão do aquecimento a óleo para gás natural, com nova caldeira a gás e aquecedor de água, tubulação de gás atualizada, novas portas de entrada na frente e nos fundos, nova porta contra tempestades, varanda frontal renovada com muito bom gosto e nova cerca de PVC com portão duplo largo no quintal, que permite vagas adicionais.

Em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do metrô e das lojas, restaurantes e conveniências das avenidas 3rd e 5th, o 348 81st Street oferece o charme de um sobrado clássico de Bay Ridge, com o benefício de importantes melhorias modernas.

Introducing 348 81st Street, a renovated 3-bed/2-bath pre-war brick townhouse with parking for two cars, a garage, charming front porch, and private backyard garden and patio in prime Bay Ridge.

Thoughtfully incorporating modern upgrades, it’s pre-war details abound, including original parquet floors with inlays, high ceilings, moldings, original bannister, ceiling medallions, tin ceilings, built-in glass cabinets, and more.

The parlor level opens to a bright and spacious living room and formal dining room with original built-ins. The fully renovated kitchen was completely reimagined with quartz countertops, oak cabinetry, stainless steel appliances, tiled backsplash and flooring, pull-out pantry storage, recessed lighting, updated plumbing, and dedicated ventilation. Just beyond the kitchen, a windowed pantry doubles as a mudroom providing convenient access to the garage, garden and paved backyard patio—an ideal space for outdoor dining, entertaining, or relaxing.

The upper level has three bedrooms with tree-top views, floor-to-ceiling closets, and a skylight that fills the home with natural light. A beautifully renovated bathroom featuring custom tiles, recessed lighting, updated plumbing, and additional storage completes this space.

The semi-finished lower level offers excellent bonus space with a renovated half bath, new washer/dryer, recessed lighting, abundant storage and workspace, and convenient access to both the front and rear of the home.

Additional upgrades include all new energy-efficient appliances, new washer/dryer, split-system heating and air conditioning, new Andersen windows with custom blinds, a conversion from oil to natural gas with a new gas boiler and water heater, updated gas piping, new front and rear entry doors, new storm door, a beautifully refreshed front porch, and new PVC fencing and double-wide gate in the backyard allowing for additional parking.

Ideally located on a quiet tree-lined street just minutes from the subway and the shops, restaurants, and conveniences of both 3rd and 5th Avenues, 348 81st Street offers the character of a classic Bay Ridge townhouse with the benefit of substantial modern upgrades.