AS VISTAS MAIS MAJESTOSAS DO CENTRAL PARK E DO RESERVATÓRIO
HORIZONTE IMPONENTE, ÁGUA E PARQUE À VISTA DESTE APARTAMENTO EM ANDAR ALTO, EM CARNEGIE HILL
UM ENCANTO DE ESQUINA DUPLA, COM TRÊS EXPOSIÇÕES E VARANDA
EXPERIÊNCIA “COMO EM UM CONDOMÍNIO”: SEM ENTREVISTA COM O CONSELHO — PERMITE TRUSTS, LLCs E SUBLOCAÇÃO

É impossível parar de olhar.
Nunca perde o encanto.
Em toda manhã ensolarada, dia nublado, entardecer ao pôr do sol e noite iluminada pela lua, algo extraordinário acontece. Pelas janelas voltadas para três direções deste apartamento de esquina dupla, vistas raras encantam, tranquilizam e inspiram. Da ampla varanda privativa para refeições, da espaçosa sala de estar, da sala de jantar formal, das três suítes e até mesmo da generosa cozinha, este lar oferece algumas das vistas mais icônicas e apreciadas de Nova York. Envolto pela imponência do horizonte de Manhattan e pelo esplendor do Central Park e do deslumbrante reservatório — com vistas que se estendem do centro da cidade até a Ponte George Washington —, este apartamento é uma joia residencial rara.

Muito cobiçados por suas dimensões grandiosas, planta flexível (veja a planta alternativa) e vistas de nível mundial, perfeitas para cartões-postais, os apartamentos da linha E em andares altos são especialmente valorizados. Os cômodos são amplos, a planta é funcional e há espaço de sobra para viver com conforto.

Um elegante hall de entrada leva a um foyer/escritório, que permite criar uma área de estar extra. A partir dali, abrem-se as amplas salas integradas de estar e jantar, agraciadas por paredes de janelas em escala generosa, com toda aquela luz — e aquelas vistas. A varanda privativa para refeições oferece espaço adicional para relaxar e receber, além da oportunidade de desfrutar ao ar livre das vistas de nível mundial. A cozinha, prática e funcional, conta com amplas bancadas de pedra, muitos armários e ainda mais daquelas vistas...

As suítes são amplas, bem separadas umas das outras e oferecem bons espaços de armário. A suíte principal dispõe de banheiro privativo e vistas luminosas e desimpedidas do horizonte da cidade. Os dois grandes quartos de hóspedes contam com um banheiro completo e armários impressionantes — além de vistas abertas ainda mais impressionantes. Há também um lavabo, piso de madeira, tetos altos, armários embutidos e ar-condicionado central. A planta flexível convida à criatividade, e existe a possibilidade de instalar lavadora e secadora (com aprovação do conselho). Por todos os lados, há luz e beleza.

Este apartamento ocupa uma posição privilegiada em um edifício acolhedor, pet-friendly, funcional e descontraído, com serviços excepcionais. A equipe é experiente, o superintendente mora no edifício, o terraço na cobertura é maravilhoso e há piscina, academia impressionante, sala de recreação infantil e garagem no próprio edifício. E um diferencial raro e valioso: a única entrada privativa coberta para veículos de um edifício residencial na Madison Avenue, permitindo desembarques protegidos do clima, porta a porta. Com um endereço nobre em Carnegie Hill, esta residência fica a uma distância que dá para se orgulhar de todos os destinos culturais, gastronômicos, comerciais, educacionais e de fitness da região. O Central Park é seu vizinho de frente, o Museum Mile fica a uma quadra e há muitas opções de transporte por perto.

Bem-vindo a uma oportunidade incomparável em Carnegie Hill. Venha pelas vistas, fique pelo estilo de vida.

(Diferentes formas de propriedade, doações, fiadores, compras conjuntas, aquisição em nome de terceiros e sublocação imediata são permitidas mediante aprovação do conselho.)
Taxa extraordinária até 30 de outubro.

THE MOST MAJESTIC CENTRAL PARK & RESERVOIR VIEWS
SOARING SKYLINE, WATER & PARK VISTAS FROM HIGH-FLOOR CARNEGIE HILL HOME
DOUBLE-CORNER, TRIPLE EXPOSURE BALCONIED BEAUTY
"CONDO-LIKE" EXPERIENCE HERE: NO BOARD INTERVIEW - TRUSTS & LLCs & SUBLETTING ALLOWED
You can't stop staring.
It never gets old.
Every sunshiny morning, every cloudy day, every sunset evening, and every moonbeam night, something extraordinary happens. From all windows in all three directions of this double-corner home, rare vistas delight, soothe, and elevate. From the large private dining balcony, the spacious living room, the formal dining room, all three bedroom suites, and even the sizeable kitchen, this home is graced with some of NYC's most iconic, treasured views. Enrobed in the majesty of Manhattan's skyline and the splendor of Central Park and the jaw-dropping reservoir — sweeping all the way from downtown clear up to the GW Bridge — this feel-good home is a rare residential stand-out.
Coveted for its grand scale, its flexible floor plan (see alternate layout), and its world-class, postcard perfect views, the high-floor E-line homes are treasured and prized. The rooms are large, the layout works, and a big stretch-out life can happen here.
A gracious gallery hall brings you to a foyer/den that allows for a bonus seating area. Unfolding from here are the big, open-plan living/dining rooms, blessed by overscaled walls of windows with that light -- and those views. The private dining balcony offers a bonus seating and entertaining space with an al fresco opportunity to engage with the world-class vistas. The cook's kitchen is practical and easy, with ample stone counters and cabinets, and more of those views...
The bedroom suites are graciously independent of one another, large, and offer good closet space. The primary bedroom is served by an en suite bath and bright, open city-skyline views. Both big guest bedrooms are served by a full guest bath and impressive closets -- and even more impressive open views. There is a powder room, wood flooring underfoot, high ceilings above, built-ins, and central AC. The flexible floor plan welcomes your creativity, and a washer/dryer (with board approval) is a possibility. Everywhere you look there is light and loveliness.
This home enjoys a trophy perch in its supremely served, pet-friendly, user-friendly, relaxed building. Here, the staff is seasoned, the super is in-residence, the roof deck is wonderful, and there is a pool, an impressive gym, a playroom, an in-house garage, and something very unique and valuable: Madison Avenue’s only private, residential porte cochère driveway — allowing you weatherproof door-to-door drop off. With a prime Carnegie Hill address, this residence is within braggable proximity to every area cultural, dining, shopping, educational, and fitness destination. Central Park is your front-yard neighbor, you are a block from Museum Mile, and easy transportation options abound.
Welcome to an unparalleled Carnegie Hill opportunity. Come for the views, stay for the lifestyle.
(Various ownership forms, gifting, guarantors, co-purchases, buying for another, and immediate subletting are permitted with board approval.)
Assessment thru OCT30.