Boas-vindas a este amplo studio no 1 Wall Street Court, um icônico condomínio com serviços completos no coração do Distrito Financeiro de Manhattan. Construído originalmente como sede da Bolsa do Cacau, este marco arquitetônico singular combina o caráter histórico do sul de Manhattan com o conforto e a praticidade da vida moderna em condomínio. Este espaçoso studio oferece uma planta versátil e incomumente ampla, com espaço de sobra para criar áreas distintas de estar, dormir, jantar e trabalhar em casa. O imóvel proporciona uma agradável sensação de amplitude e flexibilidade, tornando-se um lar convidativo para morar em tempo integral ou um pied-à-terre em um dos bairros mais dinâmicos de Manhattan. Para completar, o proprietário instalou uma unidade de aquecimento e ar-condicionado novinha em folha, oferecendo conforto e eficiência modernos durante o ano todo.

O edifício oferece uma impressionante variedade de comodidades, incluindo porteiro em tempo integral, ampla lavanderia, terraço na cobertura lindamente ajardinado e renovado, e lounge compartilhado para os moradores. Esses espaços cuidadosamente mantidos oferecem praticidade e oportunidades para relaxar e aproveitar a cidade.

Com despesas mensais relativamente baixas, este imóvel é especialmente adequado como investimento ou como conveniente pied-à-terre em Manhattan. Pode servir de base confortável na cidade para trabalho, refeições, entretenimento e tudo o que Nova York tem a oferecer, sendo particularmente atraente para um profissional de Wall Street ou estudante que busque um lar bem localizado e versátil no coração do sul de Manhattan.

Acrescentando um toque da história de Hollywood, o exterior do 1 Wall Street Court apareceu como o do Hotel Continental na franquia de filmes John Wick e na série de televisão The Continental: From the World of John Wick. Com localização privilegiada no coração do sul de Manhattan, o edifício deixa os moradores perto de excelentes restaurantes, cafés, lojas, transporte público e marcos históricos. O Battery Park, a orla, o Seaport e as animadas ruas do Distrito Financeiro ficam a poucos passos, enquanto várias linhas de metrô oferecem acesso fácil a toda a cidade de Nova York.

Repleto de história, generoso em espaço e equipado com confortos modernos, este studio excepcional oferece a rara oportunidade de adquirir um pedaço da história do sul de Manhattan — com a flexibilidade de transformá-lo em sua residência, investimento ou conveniente refúgio na cidade.

*Algumas fotos foram mobiliadas virtualmente. **Há uma cobrança extraordinária de capital em vigor, no valor de US$ 207,05, até o final de 2026.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.