Sofisticação sustentável no coração de Williamsburg.

Impressionante e dramático são as primeiras impressões deste duplex com dois quartos, além de escritório, e dois banheiros. Ao entrar, você é recebido pelo aconchego das vigas de madeira expostas e pelos tetos de madeira laminada cruzada, com quase seis metros de altura, que trazem a natureza para todos os cômodos e criam uma atmosfera ao mesmo tempo acolhedora e grandiosa. O piso de carvalho-branco de 15 cm da Terra Legno apresenta, em todo o imóvel, um acabamento em tom cinza crepuscular.

A sala de estar e jantar voltada para o sul conta com duas janelas amplas, que proporcionam abundante luz natural e vista livre para as árvores. No pavimento principal, há um quarto de boas proporções e um banheiro completo.

Os armários planejados da Lineadecor, com acabamento em laca fosca, criam um visual arquitetônico e contínuo. Eles vêm acompanhados de eletrodomésticos Thermador, incluindo cooktop de indução. As bancadas são de mármore Tundra Gray com acabamento levigado, uma superfície natural e atemporal que combina perfeitamente com o estilo industrial elegante de Williamsburg.

No andar superior, a ampla suíte oferece um segundo quarto e um grande closet, em frente a um espaço de mezanino com banheiro de quatro peças e lavanderia — ideal para trabalhar de casa ou receber hóspedes para pernoitar.

Os banheiros contam com bancadas de mármore branco de Carrara, que complementam o piso e as paredes do chuveiro em porcelanato fosco suave. Armários espelhados embutidos são emoldurados por uma parede de destaque cinza-claro “love bar”, enquanto os metais Hansgrohe com acabamento em cromo escovado completam o ambiente com clima de spa.

Construído de acordo com os princípios da Casa Passiva, o imóvel conta com janelas de três painéis e quatro camadas de vidro, além de isolamento de alto desempenho, para um interior quase silencioso. Sistemas avançados de ventilação com recuperação de energia (ERV) funcionam continuamente, filtrando e renovando o ar para garantir um ambiente de vida tão saudável quanto bonito.

**Comodidades incluem:**
- Sala de estar
- Academia
- Terraço na cobertura mobiliado, com cozinha externa
- Estação de cuidados para animais de estimação
- Sala segura para encomendas
- Estacionamento para bicicletas
- Vaga de estacionamento* com estação individual de recarga para veículos elétricos

*O estacionamento está disponível por um custo adicional. Isto não constitui uma oferta. Os termos completos da oferta estão disponíveis com o patrocinador. CD26-0045. Patrocinador: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Algumas imagens são representações artísticas. Nem todas as imagens representam a unidade específica oferecida. Os preços e as especificações estão sujeitos a alterações de acordo com o plano. Oportunidade igualitária de moradia.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this two bedroom plus home office, two bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and nearly twenty foot high cross laminated timber ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The south facing living / dining room is framed with two oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view. There is a well proportioned bedroom with a full bathroom on the main level.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances including induction cooktop. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

Upstairs, the gracious suite affords a second bedroom, large walk in closet across from a mezzanine space with a four piece bath with laundry perfect for work from home or overnight guests.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering. Not all images are of the specific unit being offered.Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity