$319,000 - 601 Jug Tavern Road, Downsville, NY 13755｜MLS# 1062556

Property Description « Portuguese »

Casa de campo lindamente renovada em Downsville, NY

Desfrute do melhor da vida no campo nesta charmosa casa de 3 quartos e 2 banheiros em Downsville, Nova York, com localização conveniente e fácil acesso às rodovias 17/86 e 30/206.

Construída originalmente em 1968, a casa passou por uma renovação completa em 2023, combinando melhorias modernas com o aconchego típico do campo. A área de convivência clara e integrada apresenta cores renovadas e suaves, ricos detalhes em madeira, claraboias e janelas amplas que enchem a casa de luz natural.

A cozinha recém-renovada conta com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito e belos armários brancos no estilo Shaker, criando um espaço convidativo para cozinhar e receber. As áreas de jantar e estar são integradas e formam um espaço acolhedor, com lareira e fogão a lenha Jøtul para as manhãs e noites frias. No andar de cima, o acabamento em madeira com encaixe macho e fêmea traz aconchego e personalidade à área dos quartos e ao banheiro completo. Portas rústicas no estilo celeiro, um escritório privativo e muitos armários oferecem charme, conforto e praticidade.

Saia e descubra ainda mais motivos para se encantar. O quintal cercado oferece espaço para relaxar e aproveitar o ar livre, enquanto a estufa e os canteiros elevados são ideais para quem gosta de jardinagem e de cultivar os próprios vegetais ou flores. O deck dos fundos é perfeito para receber ao ar livre, descansar ou simplesmente apreciar a tranquilidade do ambiente campestre. Há também um galpão de trabalho separado, com espaço adicional para projetos e passatempos.

Comece as manhãs na varanda da frente, voltada para o leste, onde você pode saborear seu café e aproveitar o calor do sol da manhã.

A propriedade também conta com duas garagens com eletricidade e espaço extra para armazenamento, oferecendo bastante lugar para veículos, ferramentas, equipamentos recreativos e atividades de oficina.

O porão completo oferece acesso prático pelo interior e pelo exterior e recebeu isolamento com espuma projetada para melhorar a eficiência energética. A conexão existente para gerador e a instalação elétrica atualizada de 200 amperes oferecem ainda mais praticidade e tranquilidade.

Melhorias recentes incluem:
• Cozinha renovada
• Sistema séptico novo
• Aquecedor de água novo
• Bomba de poço nova
• Geladeira nova
• Fogão a gás novo
• Fogão a lenha Jøtul
• Instalação elétrica atualizada de 200 amperes

Aproveite os baixos impostos imobiliários e a conveniência de poder ir a pé até as terras estaduais próximas. Quem gosta de atividades ao ar livre apreciará a proximidade da casa com o reservatório de Pepacton, o braço leste do rio Delaware, o rio Beaverkill e o rio Willowemoc. Milhares de acres de terras recreativas do estado de Nova York e da cidade de Nova York oferecem infinitas oportunidades para caminhadas, pesca, caça e exploração. No inverno, aproveite as estações de esqui de Belleayre e Plattekill.

Com localização ideal, a apenas 7 milhas de Roscoe e 6 milhas de Downsville, esta convidativa propriedade oferece uma combinação maravilhosa de conforto moderno, charme rústico, espaço para jardinagem e acesso à natureza.

Venha descobrir seu refúgio no campo, nas Catskills, com espaço para plantar, criar, relaxar e aproveitar todas as estações!

MLS#‎	1062556
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 4.77 acres, interior: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 3 days
Lot Size	262 x 890
Ano de construção	1968
Impostos (por ano)	$1,717
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.