A RESIDÊNCIA:
Bem acima do cruzamento da Broad com a Wall Street, com muita luz natural e vistas deslumbrantes e desimpedidas, fica este belo apartamento de canto, com dois quartos e dois banheiros. Espaçoso e repleto de luz, o apartamento oferece vistas de uma arquitetura imponente, incluindo o Empire State Building ao longe. Graças à ampla sala de estar e à área de jantar, este imóvel de 1701 pés quadrados é perfeito para receber convidados ou simplesmente desfrutar de tranquilidade. O pé-direito, que chega a quase 11 pés, e as sete janelas amplas que contornam o apartamento acentuam a sensação de amplitude e luminosidade. Com orientação norte e oeste, o imóvel é claro durante todo o dia, mas especialmente bonito à tarde e nas noites de verão. É um espaço maravilhoso para morar, trabalhar e relaxar.

A cozinha minimalista é perfeita para quem gosta de cozinhar. Equipada com eletrodomésticos de alto padrão, é tão funcional quanto bonita.

A suíte principal oferece bastante espaço para guardar roupas, incluindo um amplo closet. O belo banheiro, com revestimentos aprimorados, conta com banheira de imersão, box de vidro e bancada dupla atualizada. O segundo quarto fica do outro lado do hall de entrada e também é bastante amplo, com dois armários grandes e vistas sobre a Broad Street. Logo ao lado desse quarto fica o segundo banheiro completo, com box com chuveiro. Há ainda mais espaço para guardar objetos nos corredores comuns. O imóvel também conta com um armário para lavanderia com lavadora e secadora.

O EDIFÍCIO:
O 15 Broad fica entre a Wall Street e a Exchange Place, bem em frente à Bolsa de Valores de Nova York. Desde sua inauguração, em 1914, o edifício serviu como sede do J.P. Morgan e, em 2005, foi convertido no condomínio de luxo com 382 unidades que é hoje. O exterior do edifício é tombado por sua importância histórica, enquanto o interior foi transformado pelo renomado arquiteto e designer Philippe Starck.

AS COMODIDADES:
O 15 Broad oferece uma lista extraordinária de comodidades, incluindo: porteiro e concierge 24 horas; academia completa com equipamentos de última geração; piscina para natação e banheira de hidromassagem; estúdio de ioga, dança e artes marciais; meia quadra de basquete; quadra de squash; pista de boliche; vestiários feminino e masculino com sauna; lounge/salão de festas; mesas de bilhar e pingue-pongue; sala de recreação infantil; sala de exibição de filmes; e o “Starck Park”, no 7º andar — um jardim suspenso de 5.000 pés quadrados, com vistas espetaculares da fachada da Bolsa de Valores de Nova York. O espaço conta com espelho d’água, lareira, mesas de jantar e espreguiçadeiras, ideal para relaxar e receber convidados.

OBSERVAÇÕES:
O processamento da candidatura e a aprovação do conselho do condomínio podem levar até 30 dias.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.