TODAS AS VISITAS ABERTAS — SOMENTE COM HORA MARCADA

Destaques:
- Vistas de tirar o fôlego (as fotos não fazem justiça)
- Closet amplo e muito espaço de armazenamento
- Mais metragem quadrada do que um studio típico (cozinha com espaço para refeições separada e cantinho para refeições)
- Apartamento cooperativo pré-guerra bem conservado e com poucas restrições (aceita animais de estimação, doações, fiadores, pais que compram para os filhos e permite sublocação por até 5 anos)
- Pouca rotatividade: muitos moradores adoram o prédio e ficam por anos; excelente saúde financeira da cooperativa
- Quadra junto ao parque em North Park Slope, a menos de 1,5 quadra do Prospect Park
- Ótimo acesso ao transporte público e a 5 minutos de caminhada, ou menos, de algumas das melhores linhas de metrô. A poucos quarteirões das linhas 2, 3, B e Q

Descubra uma oportunidade excepcional em um dos prédios pré-guerra mais cobiçados de Park Slope. Este studio espaçoso fica em uma quadra junto ao parque, em North Park Slope, e oferece vistas panorâmicas da cidade, do horizonte de Manhattan ao centro do Brooklyn, além de vistas do porto e parciais do rio — um panorama raramente encontrado em studios de Park Slope.

O apartamento exibe as características arquitetônicas que definem essa época: detalhes originais, construção sólida e uma sensação de amplitude que os prédios modernos dificilmente conseguem reproduzir. A abundante luz natural ilumina todo o apartamento, realçando suas dimensões e acabamentos. Todos os cômodos têm janelas, inclusive o banheiro. Há também uma janela no cantinho para refeições da cozinha, com vista para o porto do Brooklyn.

O 209 Lincoln Place é um prédio pré-guerra bem conservado, com serviço de porteiro em meio período, localizado no coração de Park Slope, a um quarteirão do Prospect Park em uma direção e das vibrantes opções gastronômicas, lojas e atrações culturais do Brooklyn na outra. A localização em uma quadra junto ao parque oferece acesso imediato a áreas verdes e a tranquilidade característica do bairro.

Um achado raro: um verdadeiro studio, com dimensões de sala de estar e vistas do horizonte que chamam a atenção.

Há uma cobrança extraordinária de US$ 108 por mês para reparos no telhado, válida até dezembro de 2027.

ALL OPEN HOUSES - BY APPOINTMENT ONLY

Highlights:
-Views that will BLOW YOU AWAY (Pictures don't do them justice)
-Walk-in Closet, tons of storage
-More SQ Footage than typical studio (separate eat in kitchen and dining nook)
-Well Maintained Pre War Coop without many Restrictions (they accept pets, gifting, guarantors, parents buying for their kids and have 5 year sublet policy)
-Not much turnover, many residents love building and stay for years, great coop financials
-Park Block in North Park Slope, less than 1.5 blocks to Prospect Park
-Great for transportation and 5 minute or less walk to some of the best subway lines. Blocks from 2,3, B and Q Trains

Discover an exceptional opportunity in one of Park Slope's most coveted pre-war buildings. This generously proportioned studio sits on a coveted Park Block in North Park Slope, offering panoramic city views spanning from the Manhattan skyline to Downtown Brooklyn along with Harbor views and partial river views, a vista rarely captured in Park Slope studios.

The apartment showcases the architectural character that defines this era: original details, solid construction, and the sense of space that modern buildings struggle to replicate. The abundant natural light floods the apartment, highlighting the scale and finishes throughout. Windows in every room invite light including in the bathroom and a window in the dining nook of the eat in kitchen with views of the Brooklyn Harbor.

209 Lincoln Place is a well-maintained pre-war building with part-time doorman service, located in the heart of Park Slope, a block in each direction from Prospect Park and Brooklyn's vibrant dining, shopping, and cultural scenes. The park block location provides immediate access to green space and a sense of neighborhood calm.

This is a rare find, a true studio with living room proportions and skyline views that command attention.

There is an assessment roof repairs of $108/mo that will run until Dec 2027