Apresentamos The Windsor, na 23 Ocean Parkway: um conjunto de 98 residências em condomínio com design assinado, localizado no coração de Windsor Terrace, em frente ao Prospect Park, descendo a colina a partir de Park Slope e cercado por todos os lados por elegantes brownstones históricos e ruas arborizadas. Uma oportunidade rara: este impressionante edifício de tijolos com 9 andares é o único de seu tipo à beira do Prospect Park a oferecer aos moradores três elevadores, saguão com atendimento das 8h às 21h e um incrível conjunto de comodidades, que inclui amplo centro de fitness, centro de negócios, espaço de coworking, sala de recreação infantil, sala de jogos, sala de projeção, spa para animais de estimação, sala de jantar privativa e um pátio e terraço na cobertura cuidadosamente paisagísticos, com cozinha ao ar livre e vista para o parque. Vagas cobertas de estacionamento, raramente disponíveis, também estão à venda, além de depósitos privativos gradeados.

A residência 1E é um amplo apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, com jardim privativo de 247 pés² voltado para o pátio interno. Supertranquilo e privativo, com luz natural voltada para o sul. Um refúgio longe dos sons da cidade!

Aproveite as linhas F/G, a apenas um quarteirão, na estação Fort Hamilton, além de uma grande variedade de cafés, restaurantes e lojas em todas as direções e quilômetros de trilhas no parque para desfrutar. As quadras de tênis e pickleball ficam logo em frente, no Parade Grounds, e há até estábulos públicos ao lado. Traga áreas verdes, cultura e diversão para o seu dia a dia no The Windsor!

Projetado pela Gene Kaufman Architects, com interiores da Studio Sistine, o exterior do The Windsor se destaca por uma fachada atemporal de tijolos, realçada por janelas de batente em aço de dimensões generosas, que deixam entrar luz ao longo de todo o dia em cada unidade. Nos andares inferiores, os moradores desfrutam de vistas para o pátio interno, lindamente paisagístico e silencioso como um sussurro, com vegetação exuberante e elegante; nos andares mais altos, apreciam vistas panorâmicas do parque e do horizonte da cidade. Os interiores foram reinventados como refúgios pessoais, com materiais naturais acolhedores e discretos, como pisos de carvalho de tábuas largas, pedras naturais e metais em tons quentes, além da conveniência de aquecimento e refrigeração centralizados, cozinhas para chefs, banheiros com atmosfera de spa e máquina de lavar e secadora em cada unidade.

As amplas cozinhas de design incluem armários sob medida em carvalho-branco e bancadas e backsplash em quartzo Taj Mahal com acabamento levigado. O conjunto completo de eletrodomésticos italianos profissionais SMEG, totalmente integrado aos armários, inclui geladeira e lava-louças com painéis, cooktop de indução, forno de convecção e micro-ondas. Outros detalhes cuidadosamente pensados incluem iluminação sob os armários, acabamento em pedra com borda suíça, amplas despensas e ilhas espaçosas em muitas das unidades, oferecendo funcionalidade sem limites.

As suítes principais oferecem um refúgio tranquilo do mundo, com amplo espaço nos armários e luxuosos banheiros privativos revestidos em mármore Asian Statuary, com pisos aquecidos por irradiação, metais em latão acetinado e uma penteadeira dupla sob medida, com tampo em quartzo Arabescato Corchia. O segundo quarto é igualmente versátil, ideal como quarto de hóspedes, quarto infantil ou escritório em casa. Os banheiros secundários contam com revestimento em porcelanato de pedra calcária com acabamento levigado, pisos aquecidos por irradiação, banheira de imersão e acabamentos suaves e naturais.

Os termos completos da oferta podem ser consultados no plano de oferta CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 1E is a spacious 1 bed/1 bath apartment with a 247 SF private garden on the courtyard side. Super quiet and super private with South-facing light. A sanctuary from the sounds of the city!

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.